Hermosa parcela de agrado en Idahue

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Descripción

¡¡ Atención Bajó de Precio !! Hermosa parcela de agrado en Idahue, comuna de Coltauco, superficie total de 3,5 hás ubicada en dos paños de terreno, ambos con frente al camino público Ruta H-30 que va desde Rancagua a Peumo, por la cuesta Idahue, distante a aproximadamente 40 minutos de Rancagua y de la carretera Ruta 5 Sur. Se trata de terrenos planos, con derechos agua de riego, factibilidad de hacer pozo profundo y factibilidad de energía eléctrica CGE. Actualmente el uso del suelo es una pradera de alfalfa en buen estado de mantención.

Se trata de un tranquilo sector rural, con hermosas vistas por la gran cantidad de plantaciones de álamos existentes en el sector. Esperamos su visita !!

Parcelas en Coltauco

⌖
Precio publicado $240M Precio del aviso
●
Promedio comparable $116M Coltauco
↕
Rango observado $116M - $116M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$96,2M $137,1M $178M $218,9M $259,8M 10/25 $240M $96,2M $137,1M $178M $218,9M $259,8M 10/25 $240M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Coltauco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada $ 235.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Vendo 5 parcelas en Monte Grande Vendo 5 parcelas en Monte Grande $ 55.000.000 5.600 m² · Coltauco $ 9.821/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coltauco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 35.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $6.857 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 240.000.000
  • UF 5.876,02
  • Activo desde 15:48:28 08/10/2025
  • ID Propiedad 1182 Reportar
  • Visitas 101

Ubicación e información de la zona

Ruta h 30, Coltauco, Coltauco, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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