Bonita parcela, ubicada a pocois minutos de Coltau

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Descripción

Bonita parcela, ubicada a pocois minutos de Coltauco.

Se accede por camino pavimentado, con factibilidad de urbanización eléctrica y agua potable.

Entorno campestre y silvestre.

Se presenta comno una gran oportunidad de desarrollar proyecto de vivienda, en la tranquilidad del campo. Lindas vistas y lugares cercanos para trekking y ciclismo de montaña.

A 25 minutos de Rancagua, con pueblos intermedios, como Doñihue y Lo Miranda. Además conecta con la Ruta de La Fruta, que une con San Vicente, Peumo, Las Cabras, Lago Rapel y el Litoral Central hacia el Puerto de San Antonio.

Solicite su visita.

Honorarios por Gestión Inmobiliaria, 2% neto del valor final de venta.

Parcelas en Coltauco

⌖
Precio publicado $53M Precio del aviso
●
Promedio comparable $116M Coltauco
↕
Rango observado $116M - $116M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$42,9M $63,7M $84,5M $105,3M $126,1M 10/25 $53M $42,9M $63,7M $84,5M $105,3M $126,1M 10/25 $53M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Coltauco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 289 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada $ 54.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 269 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Hermosa parcela de agrado en Idahue Hermosa parcela de agrado en Idahue $ 240.000.000 35.000 m² · Coltauco $ 6.857/m² Vendo 5 parcelas en Monte Grande Vendo 5 parcelas en Monte Grande $ 55.000.000 5.600 m² · Coltauco $ 9.821/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coltauco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 53.000.000
  • UF 1.298,89
  • Activo desde 15:44:57 08/10/2025
  • ID Propiedad 1181 Reportar
  • Visitas 105

Ubicación e información de la zona

Coltauco, rinconada de coltauco, Coltauco, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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