Venta de Casa Coltauco, Las Carretas, Coltauco.

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Vive en el campo, disfruta de la tranquilidad y el aire puro, en un ambiente seguro. Te invitamos a conocer nuestras hermosas parcelas de 5000 m2 con la casa de tus sueños a los pies del cerro Quillayquén, en la hermosa comuna de Coltauco, en el centro de la zona huasa de la sexta región.

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Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Coltauco

⌖
Precio publicado $248M Precio del aviso
●
Promedio comparable $123,7M Coltauco
↕
Rango observado $68M - $151,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$39,2M $98,6M $158M $217,4M $276,8M 09/25 10/25 $248M $39,2M $98,6M $158M $217,4M $276,8M 09/25 10/25 $248M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Coltauco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada $ 300.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 254 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de casa Coltauco, El loreto Venta de casa Coltauco, El loreto $ 55.000.000 150 m² · Coltauco $ 366.667/m² Casa de adobe (1940) recubierta en cemento Casa de adobe (1940) recubierta en cemento $ 68.000.000 66 m² · Coltauco $ 1.030.303/m²

Este aviso está 17% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coltauco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propiedades corp

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $49.600 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 248.000.000
  • UF 6.077,84
  • Activo desde 13:08:44 05/09/2025
  • ID Propiedad 333 Reportar
  • Visitas 123

Ubicación e información de la zona

Coltauco, Las Carretas, Coltauco., Coltauco, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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