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Local Comercial en Venta en Avenida Recreo, Rancagua | Clínica Dental con Casa H

5 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 101 m² Construidos

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Avenida Recreo, Rancagua. Propiedad comercial habilitada como clínica dental, ubicada en un sector estratégico con alta conectividad y gran flujo, ideal para continuar con actividades del rubro salud o adaptar a otros usos comerciales. Además, incorpora una casa habitación en el segundo piso.

Características de la propiedad:

161 m² de terreno.
101 m² construidos.
5 dependencias.
3 baños.
Amplia recepción.
Baños para clientes.
Sala de esterilización con mobiliario.
2 box dentales equipados con muebles y sillones odontológicos.
3 equipos de aire acondicionado.
Antejardín.
Patio trasero.

Segundo piso:

Living-comedor.
Cocina.
1 dormitorio.
1 baño.

Ubicación y entorno:

Avenida Recreo, Rancagua.
Excelente conectividad con las principales vías de la ciudad.
Fácil acceso al transporte público.
Sector con alto potencial comercial.
Cercana a servicios, comercio y equipamiento urbano.

Esta propiedad combina un espacio comercial completamente habilitado con una vivienda independiente, convirtiéndose en una excelente alternativa para profesionales de la salud, empresas o inversionistas que buscan una ubicación estratégica en Rancagua con múltiples posibilidades de uso.

Amenities básicos
📐
161 m² útiles
🏗️
101 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

Precio publicado $330M Precio del aviso
Promedio comparable $184,4M Rancagua
Rango observado $109,8M - $207,2M
Valor m² referencial $3,3M/m² Superficie: 101 m²
$74,6M $147,3M $219,9M $292,6M $365,3M 09/25 07/26 $330M $74,6M $147,3M $219,9M $292,6M $365,3M 09/25 12/25 07/26 $330M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 55 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 118.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 86 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 39 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 161 m2
  • Superficie Construida 101 m2
  • Valor por m² $2.049.811 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.080
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 330.019.520
  • Activo desde 17:51:23 16/07/2026
  • ID Propiedad 4808 Reportar
  • Visitas 47

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Avenida recreo 697, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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