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Departamento en Venta 2 Dormitorios en Algarrobo IV, Rancagua | Excelente Estado

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en Algarrobo IV, Rancagua, ideal para quienes buscan una propiedad en excelente estado, lista para habitar. Su distribución funcional y ambientes bien iluminados ofrecen comodidad para la vida diaria en un entorno seguro y tranquilo.

Con 40 m² útiles, el departamento cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, living-comedor con buena iluminación natural y una cocina equipada, aprovechando de manera eficiente cada espacio para brindar un ambiente acogedor y práctico.

Características principales:

40 m² útiles
2 dormitorios
1 baño
Living-comedor iluminado
Cocina equipada
Excelente estado de conservación
Listo para habitar

El edificio dispone de accesos controlados, proporcionando mayor seguridad y tranquilidad para sus residentes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector con buena conectividad dentro de Rancagua.

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
40 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $35,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $116,7M Rancagua
↕
Rango observado $76,4M - $119,4M
m²
Valor m² referencial $881,8k/m² Superficie: 40 m²
$21,8M $49,6M $77,3M $105,1M $132,9M 10/25 08/26 $35,3M $21,8M $49,6M $77,3M $105,1M $132,9M 10/25 07/26 08/26 $35,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 13 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 60.040.680 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 92 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarr… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Rancagua Sur | Algarrob… $ 16.010.848 44 m² · Rancagua $ 363.883/m² Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancag… Departamento en Venta 2 Dormitorios en Costa del Sol, Rancagua… $ 30.020.340 54 m² · Rancagua $ 555.932/m² Departamento en Venta 2 Dormitorios en Villa Costa del Sol, … Departamento en Venta 2 Dormitorios en Villa Costa del Sol, Ra… $ 35.003.308 44 m² · Rancagua $ 795.530/m²

Este aviso está 42% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$35.271.549 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $7.054.310

Plazo del crédito
Dividendo mensual$156.841UF 3,81 / mes
Monto financiadoUF 685,60$28.217.239
Renta líquida sugerida$627.362Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$7.054.310
Total estimado pagado$54.106.484Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Propichile

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 40 m2
  • Superficie construida 40 m2
  • Valor por m² $881.789 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 857
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 35.271.549
  • Activo desde 12:05:27 23/07/2026
  • ID Propiedad 4926 Reportar
  • Visitas 89

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Av el sol #1234, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Rodolfo Cortés — Rancagua

190 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda y comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Microsector residencial citado entre poblaciones nororiente. Predominan viviendas y equipamiento básico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Nororiente, conexiones internas

Servicios: Red de salud/seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Usar con validación geográfica por calle; no asumir homogéneo. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.