- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 40 m2
- Superficie construida 40 m2
-
Valor por m² $2.212.189 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.150
- Equivalente aprox. en pesos
$ 88.487.550
- Activo desde 12:38:53 23/07/2026
- ID Propiedad 4933 Reportar
- Visitas 121
EXCLUSIVO
Departamento en Venta 1 Dormitorio en Centro de Rancagua | Ideal para Inversión
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
40 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en el centro de Rancagua, ubicado en calle Zañartu, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y cercanía a comercio, servicios, locomoción y equipamiento urbano.
La propiedad cuenta con 40 m² y se encuentra en el segundo piso de un condominio cerrado. Su distribución incluye 1 dormitorio con clóset, 1 baño completo, living-comedor, cocina y un balcón con orientación poniente, que aporta buena iluminación natural durante la tarde.
Características principales:
40 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño completo
Living-comedor
Cocina
Balcón
Orientación poniente
Ubicado en segundo piso
Clósets
El condominio dispone de conserjería, ascensor y lavandería, ofreciendo mayor comodidad y seguridad para sus residentes. Gracias a su privilegiada ubicación en el centro de Rancagua, este departamento representa una excelente alternativa para inversión o primera vivienda, con gran potencial de rentabilidad y fácil acceso a todos los servicios de la ciudad.
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12
Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
40 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
Departamentos en Rancagua
Precio publicado
$88,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$116,7M
Rancagua
Rango observado
$76,4M - $119,4M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 40 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
13
Base usada: Rancagua
Mediana publicada
$ 59.999.836
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
92 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 46% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$88.487.550 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.697.510
Plazo del crédito
Dividendo mensual$393.474UF 9,56 / mes
Monto financiadoUF 1.720,00$70.790.040
Renta líquida sugerida$1.573.896Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.697.510
Total estimado pagado$135.739.720Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Rancagua
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Cálido en verano, frío suave en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%
Nublado 22%
Lluvia 19%
Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
Ubicación de la propiedad
Rancagua, Departamento céntrico, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile
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