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Casa en Venta en Villa Brasilia, Rancagua | 5 Dormitorios, Piscina y Terreno de

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 160 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa de dos pisos en venta en Villa Brasilia, Rancagua, ubicada junto a Villa Triana, en un sector residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a servicios. Su gran terreno de 811 m², amplios espacios interiores y áreas exteriores la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad y calidad de vida.

Características de la propiedad:

811 m² de terreno.
160 m² construidos.
Casa de 2 pisos.
5 dormitorios con clósets.
4 baños.
Hall de acceso.
Amplio living-comedor con vigas a la vista.
Cocina amoblada.
Amplio comedor diario.
Sala de estar.
Terraza.
Piscina.
Bodega.
Antejardín.
Amplio patio.
Árboles frutales.
Estufa a parafina.
5 estacionamientos.

Ubicación y entorno:

Sector Villa Brasilia, junto a Villa Triana.
Barrio residencial consolidado.
Cercana a supermercados, colegios y comercio.
Excelente conectividad con Miguel Ramírez, Hernán Ciudad, Carretera El Cobre y Machalí.
A pocos pasos de la Plaza Villa Triana.

Esta propiedad destaca por su amplio terreno, espacios familiares y excelente ubicación en uno de los sectores residenciales más consolidados de Rancagua, ofreciendo una gran oportunidad para quienes buscan un hogar con comodidad, amplitud y excelente conectividad.

Amenities básicos
📐
811 m² útiles
🏗️
160 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $389,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $188M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,3M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 160 m²
$65,1M $157,3M $249,5M $341,7M $434M 09/25 07/26 $389,2M $65,1M $157,3M $249,5M $341,7M $434M 09/25 12/25 07/26 $389,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 32 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 214.431.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 32 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 27 27 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 811 m2
  • Superficie Construida 160 m2
  • Valor por m² $479.955 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 9.530
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 389.243.320
  • Activo desde 15:13:29 16/07/2026
  • ID Propiedad 4802 Reportar
  • Visitas 3

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Botafogo, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Profesor Almonacid

Rancagua · 341 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda y equipamiento vecinal
Perfil habitual Familias, compradores finales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa registrada por junta vecinal. Perfil familiar y escala barrial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ejes residenciales oriente/nororiente

Servicios: Red de salud y seguridad comunal

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar

✨ Dato útil del sector

Levantar valores y estado de inmuebles por pasaje. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.