Casa en Venta en Sargento Aldea | Sitio con Dos Casas y 600 m²

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 158 m² Construidos
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Descripción

Propiedad en venta ubicada en el sector Sargento Aldea, Rancagua. Se trata de un sitio de 600 m² con dos casas independientes, completamente urbanizadas y con medidores eléctricos individuales. Su ubicación ofrece buena conectividad y cercanía al centro de la ciudad, además de diversos servicios.

Características de la propiedad:

600 m² de terreno.
158 m² construidos.
Sitio con dos casas.
Cada casa cuenta con aproximadamente 300 m² de terreno.
Cada vivienda dispone de 3 dormitorios.
Cada vivienda cuenta con 1 baño.
Cocina y comedor en cada casa.
Amplio patio.
Medidores eléctricos independientes.
Totalmente urbanizada.
Estacionamiento para 2 vehículos.

Ubicada en un barrio consolidado, la propiedad se encuentra a aproximadamente 10 minutos del centro de Rancagua y a 5 minutos de la estación de Metrotren Santiago–Rancagua, con cercanía a colegios, supermercados, hospital y CESFAM. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con dos viviendas en un mismo terreno.

Amenities básicos
📐
600 m² útiles
🏗️
158 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $115M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,1M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $727,8k/m² Superficie: 158 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $115M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 13 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 260.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 90 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 7 7 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m²

Este aviso está 56% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 600 m2
  • Superficie Construida 158 m2
  • Valor por m² $191.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 115.000.000
  • UF 2.815,59
  • Activo desde 16:49:26 13/07/2026
  • ID Propiedad 4687 Reportar
  • Visitas 17

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Sargento Aldea, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Terminal O’Higgins / Rodoviario

Rancagua · 528 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Terminal buses, transporte interurbano, taxis, comida, servicios, hospedaje económico
Perfil habitual Comerciantes, viajeros, trabajadores, arrendatarios de alta movilidad
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector terminal con conectividad regional e interurbana. Tiene comercio de paso, servicios de viaje, comida rápida y alta rotación diaria.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Ruta 5, Brasil, estación EFE

Servicios: Cobertura central; Hospital Regional por Alameda; 1ª Comisaría cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Comercio de paso y renta por movilidad

✨ Dato útil del sector

Muy útil para locales, bodegas pequeñas y arriendo económico; revisar seguridad nocturna, congestión y ruido. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.