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Casa en Venta en Santa Julia, Rancagua | 4 Dormitorios y Recepción Definitiva

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 108 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Población Santa Julia, Rancagua. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y su recepción definitiva por la totalidad de los 108 m² construidos, siendo una excelente alternativa para familias o inversionistas.

Características de la propiedad:

130 m² de terreno.
108 m² construidos.
4 dormitorios.
2 baños (1 baño completo y 1 medio baño en la logia).
Amplio living-comedor con aire acondicionado.
Cocina amplia.
Logia o cuarto de lavado.
1 estacionamiento.
Recepción definitiva por la totalidad de la construcción.

Información adicional:

La propiedad no cuenta con patio trasero, ya que el terreno se encuentra completamente ampliado.
Actualmente se encuentra arrendada.
Las visitas deben coordinarse con anticipación.

Ubicada en un sector residencial de Rancagua, esta propiedad ofrece una distribución funcional y amplios espacios interiores, representando una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

Amenities básicos
📐
130 m² útiles
🏗️
108 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $73,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $188M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,3M
m²
Valor m² referencial $677k/m² Superficie: 108 m²
$51,6M $95,9M $140,2M $184,5M $228,7M 09/25 07/26 $73,1M $51,6M $95,9M $140,2M $184,5M $228,7M 09/25 12/25 07/26 $73,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 52 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 132.445.350 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 62 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 36 36 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Casa en Venta en Lincoyán | 436 m² de Terreno Frente al Esta… Casa en Venta en Lincoyán | 436 m² de Terreno Frente al Estadi… $ 90.020.176 150 m² · Rancagua $ 600.135/m²

Este aviso está 45% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 130 m2
  • Superficie Construida 108 m2
  • Valor por m² $562.390 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.790
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 73.110.760
  • Activo desde 15:09:26 16/07/2026
  • ID Propiedad 4801 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Santa Julia, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Óscar Bonilla

Rancagua · 404 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, sede comunitaria, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Población mencionada en documentos municipales por sede comunitaria. Uso residencial, con tejido de población.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ubicación a validar por calle exacta dentro de Rancagua

Servicios: Red comunal de salud/seguridad a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Agregar como referencia pero validar microzona y demanda antes de presentar. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.