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Casa en Venta en Pedro de Valdivia | 3 Dormitorios con Potencial Comercial

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Casa de dos pisos en venta ubicada en el sector Pedro de Valdivia, Población Isabel Riquelme, Rancagua. La propiedad se encuentra frente a Carretera del Cobre, en una ubicación estratégica que ofrece potencial para uso habitacional o comercial.

Características de la propiedad:

Casa de 2 pisos.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina amoblada.
Galería cerrada.
Entrada para 3 vehículos.
Propiedad sin deuda hipotecaria.

Gracias a su ubicación sobre una importante vía de acceso y su distribución funcional, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con proyección comercial en Rancagua.

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $100,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$83,4M $118,6M $153,8M $189,1M $224,3M 09/25 07/26 $100,5M $83,4M $118,6M $153,8M $189,1M $224,3M 09/25 12/25 07/26 $100,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 193 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 115.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 161 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 95 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta Casa Rancagua, Francia Venta Casa Rancagua, Francia $ 125.000.000 700 m² · Rancagua $ 178.571/m² Venta de Casas, sitio con dos casas Venta de Casas, sitio con dos casas $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m² Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea Venta de Casa Rancagua, Sargento Aldea $ 115.000.000 600 m² · Rancagua $ 191.667/m²

Este aviso está 13% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    UF 2.460
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 100.476.240
  • Activo desde 11:19:14 16/07/2026
  • ID Propiedad 4774 Reportar
  • Visitas 27

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Pedro de Valdivia, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Alameda Centro-Oriente

Rancagua · 813 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda en altura, comercio, clínicas, servicios, educación, transporte
Perfil habitual Profesionales, funcionarios, estudiantes, pacientes, inversionistas de arriendo
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor principal que conecta centro, hospital, sector oriente y accesos regionales. Buen balance entre conectividad, servicios y demanda residencial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Alameda, Freire, Carretera El Cobre, Hospital Regional

Servicios: Hospital Regional Dr. Franco Ravera en Alameda; acceso a CESFAM/SAR; cobertura policial urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, servicios, oficinas y salud

✨ Dato útil del sector

Alta demanda para arriendo de profesionales y salud; evaluar ruido de Alameda y calidad de edificios. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.