OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Media Luna Grecia | 3 Dormitorios y 95 m²

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 95 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Media Luna Grecia, Rancagua. La propiedad ofrece una excelente conectividad, a pasos de Avenida España y la Medialuna de Rancagua, con cercanía a supermercados, colegios y una variada oferta de comercio y servicios.

Características de la propiedad:

200 m² de terreno.
95 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
2 estacionamientos.
Excelente conectividad.
Cercana a Avenida España.
Próxima a supermercados, colegios y comercio.

Esta propiedad combina una distribución funcional, un amplio terreno y una ubicación estratégica en un sector consolidado de Rancagua, siendo una buena alternativa para quienes buscan comodidad y fácil acceso a los principales servicios de la ciudad.

Amenities básicos
📐
200 m² útiles
🏗️
95 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $148M Precio del aviso
●
Promedio comparable $183,9M Rancagua
↕
Rango observado $90M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 95 m²
$71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 08/26 $148M $71,2M $109,9M $148,6M $187,3M $226M 09/25 12/25 07/26 08/26 $148M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 52 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 109.036.612 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 200 m2
  • Superficie Construida 95 m2
  • Valor por m² $740.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 148.000.000
  • UF 3.621,86
  • Activo desde 17:15:23 13/07/2026
  • ID Propiedad 4691 Reportar
  • Visitas 82

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Media luna grecia, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Rancagua Norte

Rancagua · 1.418 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, equipamiento comunitario y áreas verdes
Perfil habitual Familias, compradores de ticket medio, arriendo local
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector amplio de vivienda consolidada con villas, poblaciones y equipamiento barrial. Presenta intervenciones de recuperación de espacios y seguridad comunitaria.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Circunvalación Norte, Ruta Travesía, accesos a centro y norte

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal; comisarías a distancia urbana según cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Importante segmentar por villa; potencial estable para arriendo y compraventa de ticket medio. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.