OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Manuel Montt | 240 m² con Piscina y Quincho

5 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 240 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Manuel Montt, Rancagua. La propiedad se encuentra en un barrio residencial con excelente ubicación, cercana a supermercados, colegios y con rápida conexión a la Ruta 5 Sur. Destaca por sus amplios espacios interiores y áreas exteriores pensadas para la vida familiar.

Características de la propiedad:

400 m² de terreno.
240 m² construidos.
5 dormitorios.
5 baños.
Dormitorio y baño de servicio.
Piscina.
Quincho.
Estacionamiento para 3 vehículos.

Esta propiedad ofrece una combinación de amplitud, comodidad y una excelente ubicación, siendo una alternativa para familias que buscan una vivienda con espacios interiores y exteriores en un sector consolidado de Rancagua.

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🏗️
240 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $347,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,1M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 240 m²
$71,8M $150,2M $228,5M $306,8M $385,1M 09/25 07/26 $347,1M $71,8M $150,2M $228,5M $306,8M $385,1M 09/25 12/25 07/26 $347,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 117 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 219 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 19 19 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Casa en Venta en Francia | 600 m² de Terreno con Departament… Casa en Venta en Francia | 600 m² de Terreno con Departamento $ 110.000.000 260 m² · Rancagua $ 423.077/m²

Este aviso está 189% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 5
  • Baños 5
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 240 m2
  • Valor por m² $867.833 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.499
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 347.133.156
  • Activo desde 19:55:41 13/07/2026
  • ID Propiedad 4702 Reportar
  • Visitas 0

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Manuel Montt, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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