OFERTA

Casa en Venta en Manso de Velasco | 160 m² para Uso Habitacional o Comercial

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Manso de Velasco, Rancagua. La propiedad cuenta con una excelente ubicación, a una cuadra de Avenida Kennedy, y ofrece la posibilidad de destinarse tanto a uso habitacional como comercial.

Características de la propiedad:

160 m² de terreno.
80 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina.
Patio interior.
Antejardín.
2 estacionamientos techados.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, buena distribución y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda o un inmueble con potencial comercial en Rancagua.

Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🏗️
80 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $118M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 80 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $118M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $118M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 47 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 103.172.992 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 95 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 31 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 80 m2
  • Valor por m² $737.745 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.890
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 118.039.160
  • Activo desde 18:58:17 15/07/2026
  • ID Propiedad 4761 Reportar
  • Visitas 56

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Manso de Velasco, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

William Braden

Rancagua · 665 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio menor, seguridad vecinal, equipamiento local
Perfil habitual Familias, arrendatarios locales, compradores de primera vivienda
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector norte con organización vecinal y referencias a seguridad barrial. Uso residencial con comercio de escala barrial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte, Circunvalación Norte, accesos a Ruta Travesía

Servicios: Red de salud comunal; presencia de comité de seguridad/cámaras comunitarias en sector norte

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial con organización comunitaria

✨ Dato útil del sector

Levantar valores por microsector; buen caso para vivienda económica/medio. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.