OFERTA

Casa en Venta en Los Perales | 5 Dormitorios y 170 m²

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 115 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Los Perales, Rancagua. La propiedad ofrece una distribución funcional en dos pisos, con amplios espacios para la vida familiar y una excelente ubicación cercana a colegios, supermercados y áreas verdes.

Características de la propiedad:

170 m² de terreno.
115 m² construidos.
Casa de dos pisos.
5 dormitorios.
2 baños completos.
Amplio living-comedor.
Cocina con salida al patio.
Jardín.
Patio trasero.
Entrada de vehículos.
Orientación norte.

Esta propiedad combina espacios interiores bien distribuidos, áreas exteriores y una ubicación en un entorno residencial consolidado, siendo una excelente alternativa para familias que buscan comodidad y buena conectividad en Rancagua.

Amenities básicos
📐
170 m² útiles
🏗️
115 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $142,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,1M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 115 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $142,5M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $142,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 24 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 125.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 107 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 11 11 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 170 m2
  • Superficie Construida 115 m2
  • Valor por m² $838.503 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.490
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 142.545.560
  • Activo desde 20:11:25 13/07/2026
  • ID Propiedad 4705 Reportar
  • Visitas 0

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Los Perales, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Provincial

Rancagua · 481 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda y comercio de cercanía
Perfil habitual Familias y compradores finales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa registrada en listados de organizaciones. Uso residencial.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ejes residenciales según ubicación exacta

Servicios: Red de salud y seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial familiar

✨ Dato útil del sector

Incluir para referencia; verificar límites en terreno/portal inmobiliario. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.