OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Fundo Santa Elena, Rancagua | 4 Dormitorios, Piscin

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 150 m² Construidos
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Descripción

Espectacular parcela con casa en venta en Fundo Santa Elena, Rancagua, ubicada a solo 10 minutos de la ciudad. Esta propiedad combina amplios espacios, equipamiento de alto nivel y un entorno tranquilo con acceso controlado, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y excelente conectividad.

Características de la propiedad:

5.072 m² de terreno.
150 m² construidos.
4 amplios dormitorios.
3 baños completos.
Dormitorio principal en suite con walking closet.
3 dormitorios con clósets empotrados.
Amplio living-comedor.
Cocina amoblada y equipada (excepto refrigerador).
Logia cerrada.
10 estacionamientos.

Equipamiento y terminaciones:

Casa construida bajo normas vigentes NCh (Normas Chilenas).
Pozo profundo de 42 metros certificado por SEREMI.
Bomba para agua de consumo.
Alcantarillado certificado por SEREMI.
Iluminación LED en toda la propiedad.
Cableado subterráneo.
Internet por fibra óptica.
Vidrios tintados color cobre con filtro UV y marcos de aluminio tipo madera.
Cortinas roller, luminarias y muebles empotrados incluidos.
Circuito cerrado de vigilancia en la parcela y en la parcelación.

Exterior:

Quincho de 6 x 4 metros.
Piscina de 10 x 5 metros.
Baño exterior terminado y un segundo baño exterior por terminar.
Amplias áreas verdes.
Árboles frutales y ornamentales.
Sistema de riego automático.
Riego tecnificado con agua de acequia.
Propiedad completamente cercada.
Terreno no inundable.

Ubicación y entorno:

Fundo Santa Elena, Rancagua.
Acceso controlado con cámaras de vigilancia.
A solo 10 minutos del centro de Rancagua.
Cercana al Hospital Regional.
Próxima a supermercados y colegios.
Excelente conectividad mediante caminos con baja congestión vehicular.

Esta parcela ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y comodidad, con un completo equipamiento y amplios espacios para disfrutar en familia. Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Amenities básicos
📐
5.072 m² útiles
🏗️
150 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $353,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $188M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,3M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 150 m²
$70,9M $151,2M $231,6M $311,9M $392,3M 09/25 07/26 $353,3M $70,9M $151,2M $231,6M $311,9M $392,3M 09/25 12/25 07/26 $353,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 34 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 214.431.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 36 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 28 28 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina Venta de Casa amplia, funcional,Casa esquina $ 75.000.000 200 m² · Rancagua $ 375.000/m² Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta Venta de Casa Rancagua, Casa esquina en venta $ 80.000.000 200 m² · Rancagua $ 400.000/m² Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 5.072 m2
  • Superficie Construida 150 m2
  • Valor por m² $69.657 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.650
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 353.300.600
  • Activo desde 15:22:11 16/07/2026
  • ID Propiedad 4804 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Fundo Santa Elena, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Población Rancagua Sur

Rancagua · 573 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Una de las poblaciones más pobladas del sector sur de la ciudad, con obras de mejoramiento vial, reductores de velocidad y señalética.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, ejes sur, rutas hacia Av. Las Torres/República

Servicios: Cercanía a establecimientos educacionales, centros de salud y eje comercial Valparaíso según proyecto vial 2026

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Mercado de ticket medio/bajo a medio con demanda local estable; muy importante validar calle, pasaje, equipamiento y seguridad puntual. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.