OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Eusebio Lillo | 3 Dormitorios y 150 m²

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 90 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Eusebio Lillo, Rancagua. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ofrece una ubicación con buena conectividad, cercana a supermercados, colegios, centros comerciales y la Ruta 5 Sur.

Características de la propiedad:

150 m² de terreno.
90 m² construidos.
3 dormitorios.
3 baños.
2 estacionamientos.

Esta propiedad combina una distribución funcional, buen estado de conservación y una ubicación estratégica, siendo una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda en un sector consolidado de Rancagua.

Amenities básicos
📐
150 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $171,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,1M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,9M/m² Superficie: 90 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $171,5M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $171,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 22 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 106.684.594 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 143 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 6 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 150 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $1.143.632 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 171.544.800
  • Activo desde 16:56:51 13/07/2026
  • ID Propiedad 4688 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Eusebio Lillo, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Población Rancagua Sur

Rancagua · 743 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, servicios, eje Valparaíso
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Una de las poblaciones más pobladas del sector sur de la ciudad, con obras de mejoramiento vial, reductores de velocidad y señalética.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, ejes sur, rutas hacia Av. Las Torres/República

Servicios: Cercanía a establecimientos educacionales, centros de salud y eje comercial Valparaíso según proyecto vial 2026

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Mercado de ticket medio/bajo a medio con demanda local estable; muy importante validar calle, pasaje, equipamiento y seguridad puntual. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.