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Casa en Venta en Bosques de San Francisco | 4 Dormitorios y 3 Baños

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 100 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Bosques de San Francisco, Rancagua. La propiedad destaca por su ampliación regularizada, una distribución funcional y una ubicación cercana a centros comerciales, mercados, farmacias y áreas verdes, ideal para la vida familiar.

Características de la propiedad:

148 m² de terreno.
100 m² construidos.
Ampliación regularizada.
4 dormitorios.
3 baños completos.
Living.
Comedor.
Cocina amoblada.
Patio exterior.
Antejardín.
Portón de doble acceso.

Esta propiedad ofrece espacios bien distribuidos y una ubicación con acceso a diversos servicios y áreas verdes, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda en un sector consolidado de Rancagua.

Amenities básicos
📐
148 m² útiles
🏗️
100 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $88M Precio del aviso
●
Promedio comparable $171,2M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $880k/m² Superficie: 100 m²
$68,9M $108,3M $147,6M $186,9M $226,3M 09/25 07/26 $88M $68,9M $108,3M $147,6M $186,9M $226,3M 09/25 12/25 07/26 $88M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 23 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 115.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 137 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 7 7 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 148 m2
  • Superficie Construida 100 m2
  • Valor por m² $594.595 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 88.000.000
  • UF 2.154,54
  • Activo desde 17:20:47 13/07/2026
  • ID Propiedad 4692 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Bosques de san francisco, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Óscar Bonilla

Rancagua · 151 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, sede comunitaria, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Población mencionada en documentos municipales por sede comunitaria. Uso residencial, con tejido de población.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ubicación a validar por calle exacta dentro de Rancagua

Servicios: Red comunal de salud/seguridad a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Agregar como referencia pero validar microzona y demanda antes de presentar. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.