OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Bosques de San Francisco | 3 Dormitorios y Logia

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 71 m² Construidos

Descripción

Casa en venta ubicada en Bosques de San Francisco, Rancagua. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una distribución funcional en dos pisos, con espacios diseñados para brindar comodidad y practicidad en la vida diaria.

Características de la propiedad:

146 m² de terreno.
71 m² construidos.
Casa de 2 pisos.
3 dormitorios.
2 baños.
Amplio living-comedor.
Aire acondicionado.
Cocina con muebles a medida.
Habitación multipropósito, ideal como extensión de la cocina, sala de planchado o bodega.
Logia cerrada con acceso al patio.
Patio trasero con cobertizo y piso cerámico.
Antejardín amplio.
Cobertizo para estacionamiento.
2 estacionamientos.

Esta propiedad combina un buen estado de conservación, espacios bien distribuidos y una ubicación en un sector residencial consolidado de Rancagua, siendo una excelente alternativa para familias que buscan comodidad y funcionalidad.

Amenities básicos
📐
146 m² útiles
🏗️
71 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

Precio publicado $138,9M Precio del aviso
Promedio comparable $184,4M Rancagua
Rango observado $109,8M - $207,2M
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 71 m²
$94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 07/26 $138,9M $94,2M $126,4M $158,5M $190,6M $222,8M 09/25 12/25 07/26 $138,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo
Avisos similares 44 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 82.017.248 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 86 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 31 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 146 m2
  • Superficie Construida 71 m2
  • Valor por m² $951.162 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.400
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 138.869.600
  • Activo desde 19:21:08 15/07/2026
  • ID Propiedad 4764 Reportar
  • Visitas 60

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Las Camelias, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Villa Araucaria

Rancagua · 740 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano funcional
61 / 100 Índice ref.

Sector con atributos útiles para la vida diaria y servicios de apoyo disponibles.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio 56% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, plazas, comercio menor
Perfil habitual Familias, compradores de primera vivienda, arriendo local
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Villa del sector norte mencionada en intervenciones municipales de recuperación de espacios. Perfil residencial y comunitario.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Sector norte, Circunvalación Norte, Ruta Travesía

Servicios: Red de salud y seguridad comunal a distancia urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial barrial

✨ Dato útil del sector

Requiere validación de entorno, accesos y estado de áreas verdes antes de presentar activos. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.