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Casa en Venta en Barrio Centenario, Rancagua | Gran Terreno de 911 m² con 3 Casa

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 102 m² Construidos
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Descripción

Propiedad en venta ubicada en Barrio Centenario, Rancagua, a pasos de la Alameda. Gracias a su amplio terreno y la existencia de tres casas dentro del predio, representa una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como para proyectos comerciales, industriales o de inversión.

Características de la propiedad:

911 m² de terreno.
102 m² construidos.
3 dormitorios.
1 baño.
Living-comedor.
Cocina.
Terreno con 3 casas.

Ideal para:

Bodega.
Taller mecánico.
Proyecto industrial.
Inversión inmobiliaria.
Desarrollo comercial.

Ubicación y entorno:

Barrio Centenario, Rancagua.
A pasos de la Alameda Bernardo O'Higgins.
Excelente conectividad.
Cercana a colegios, comercio, servicios y áreas verdes.
Fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.

Esta propiedad destaca por su extraordinario terreno de 911 m² y su ubicación estratégica, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo para inversionistas o quienes buscan un inmueble con alto potencial de valorización en Rancagua.

Amenities básicos
📐
911 m² útiles
🏗️
102 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $210M Precio del aviso
●
Promedio comparable $184,4M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 102 m²
$93,8M $126,9M $159,9M $193M $226,1M 09/25 07/26 $210M $93,8M $126,9M $159,9M $193M $226,1M 09/25 12/25 07/26 $210M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 53 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 118.039.160 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 88 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 37 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. En venta Casa esquina en Villa Cordillera II, Rancagua. $ 58.000.000 92 m² · Rancagua $ 630.435/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 911 m2
  • Superficie Construida 102 m2
  • Valor por m² $230.538 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.142
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 210.019.848
  • Activo desde 18:02:07 16/07/2026
  • ID Propiedad 4811 Reportar
  • Visitas 55

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Barrio centenario, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

El Tenis

Rancagua · 697 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, clubes, servicios, comercio de cercanía, colegios
Perfil habitual Familias, profesionales, compradores finales, arriendo de buen estándar
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector residencial tradicional de buen posicionamiento, cercano al centro-oriente, servicios, salud y conectividad hacia Carretera El Cobre.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Alameda, Carretera El Cobre, Av. Freire, Hospital Regional

Servicios: Hospital Regional y 3ª Comisaría Oriente próximos dentro de la zona urbana

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial medio-alto consolidado

✨ Dato útil del sector

Atractivo para compraventa familiar y arriendo de mejor estándar; validar antigüedad de casas/departamentos. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.