Casa en Venta en Av. Cachapoal | 360 m² con Sala de Estar

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 119 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Avenida Cachapoal, Rancagua. La propiedad se encuentra en una zona urbana con excelente conectividad, cercana a comercios, restaurantes, servicios y locomoción colectiva, además de estar a pocos minutos del centro de la ciudad.

Características de la propiedad:

360 m² de terreno.
119,95 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Sala de estar.
Bodega.
Jardines interiores.
2 estacionamientos.

Esta propiedad combina amplios espacios, una distribución funcional y una ubicación estratégica en un sector con acceso a servicios y buena conectividad, siendo una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda en Rancagua.


- KP500643 - KPT071316 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
360 m² útiles
🏗️
119 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Rancagua

⌖
Precio publicado $212,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $172,1M Rancagua
↕
Rango observado $109,8M - $207,2M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 119 m²
$93,4M $127,3M $161,1M $195M $228,8M 09/25 07/26 $212,4M $93,4M $127,3M $161,1M $195M $228,8M 09/25 12/25 07/26 $212,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rancagua hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 23 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 125.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 103 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 11 11 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Villa Baquedano Venta de Casa Villa Baquedano $ 65.546.179 154 m² · Rancagua $ 425.625/m² venta de Casa esquina en Villa Cordillera II venta de Casa esquina en Villa Cordillera II $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m² Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. Venta de casa Rancagua, Calle Edmundo Cabezas M. $ 58.000.000 100 m² · Rancagua $ 580.000/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Nechprot

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 360 m2
  • Superficie Construida 119 m2
  • Valor por m² $589.969 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.200
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 212.388.800
  • Activo desde 20:23:54 13/07/2026
  • ID Propiedad 4707 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

Rancagua, Av cachapoal 1290, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Calle Valparaíso / eje Rancagua Sur

Rancagua · 169 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio local, colegios, salud cercana, vivienda y servicios
Perfil habitual Comerciantes, familias, arrendatarios locales
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje comercial y de referencia para Rancagua Sur, con flujo barrial y necesidad de seguridad vial por alto uso local.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Calle Valparaíso, Rancagua Sur, conexiones sur

Servicios: Centros de salud cercanos mencionados en intervención vial; cobertura de seguridad municipal/Carabineros

🏡 Perfil inmobiliario

Comercio de barrio y arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Atractivo para locales pequeños y vivienda con buena conectividad barrial; revisar exposición a ruido. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.