Venta de Casa Coelemu, Manuel Antonio Matta

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

🚞 VENDEMOS CASA EN CENTRO DE COELEMU, ÑUBLE 3D1B2E,

✅UBICACION

La propiedad se encuentra ubicada en sector Centro de la comuna, a pasos de la Ruta El Conquistador.

✅ DIMENSIONES

✔Terreno : Frente : 10,75 Mts

Fondo : 33.00 Mts.

Total : 354,75 Mts2

✔Casa : 95,00 mts2 app.

✅ CARACTERISTICAS DE LA CASA

✔ Primer Piso :

Construcción de albañilería.

Posee un amplio living

Amplio comedor/cocina.

2 dormitorios.

1 Baño

✔ Segundo Piso :

El segundo piso es una construcción de madera.

Mansarda / dormitorio

✅ CARACTERISTICAS PROPIEDAD ( Exterior )

✔Emplazada en la principal calle de la comuna , excelente conectividad a metros de la ruta El Conquistador.

✔Cerca de Centro Comercial, Hospital, Colegios, farmacias y Plaza de Armas.

✔A 59 Km. De Concepción y 70 Km. De Chillán .

✔Hermoso y amplio patio, plano y con linda vegetación.

✔ Papeles al día.

✔ Propiedad sin deuda.

Amenities básicos
📐
355 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Coelemu

⌖
Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $221,3M Biobío
↕
Rango observado $50M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$10M $92,5M $175M $257,5M $340M 09/25 07/26 $110M $10M $92,5M $175M $257,5M $340M 09/25 01/26 06/26 07/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Coelemu hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 63 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 226.368.432 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Laja, El reposo lt e villa sta. Ana Venta de Casa Laja, El reposo lt e villa sta. Ana $ 45.000.000 492 m² · Laja $ 91.463/m² Venta de Casa Chillán Viejo, Callejón El rosal Venta de Casa Chillán Viejo, Callejón El rosal $ 54.000.000 460 m² · Chillán Viejo $ 117.391/m² Venta de Casa Pemuco, general cruz Venta de Casa Pemuco, general cruz $ 38.000.000 250 m² · Pemuco $ 152.000/m²

Este aviso está 51% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coelemu

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,5 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
82 %
Costero templado húmedo Veranos frescos, ideal para quienes no toleran muc Humedad alta durante todo el año Vientos moderados a fuertes, con rachas en días de
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos frescos, ideal para quienes no toleran muc
Invierno
❄️
9,0°
Costero templado húmedo
Humedad
💧
82%
Humedad alta durante todo el año
Viento
🌬️
20,0
Vientos moderados a fuertes, con rachas en días de
Distribución de días en el año
Sol 56% Nublado 25% Lluvia 29% Nieve 1%

Zona costera influenciada por el océano Pacífico: veranos frescos, con muchas mañanas nubladas y pocas olas de calor, e inviernos marcados por sistemas frontales, abundante lluvia y viento.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 355 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $309.859 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.693,17
  • Activo desde 17:59:57 10/09/2025
  • ID Propiedad 535 Reportar
  • Visitas 111

Ubicación de la propiedad

Coelemu, Manuel Antonio Matta, Coelemu, Biobío, Chile

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