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🏡 VENDO HERMOSA PARCELA — Condominio Alto El Peral, San Nicolás

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Descripción

✅ Terreno totalmente plano, ideal para construir casa de campo o finca
⚠️ NO cuenta con electricidad instalada — el poste de luz se encuentra a 100 metros del lote
⚠️ NO cuenta con agua conectada — el agua se encuentra a 6 metros de profundidad (pozo puntera)
🚪 2 accesos independientes dentro del condominio
🔒 Ingreso con portón y candado — seguro, tranquilo y privado
🌳 Entorno natural, silencioso, ideal para descansar en familia
📜 Rol propio, documentación al día

Datos y características

Superficie total 5.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaPlano
Forma del terrenoRectangular
Tipo de accesoServidumbre
Frente50 m
Fondo100 m
Rol propioAcceso vehicularFactibilidad eléctricaFactibilidad de aguaVista despejada

Medidas y forma del terreno

Representación referencial según las medidas informadas por el anunciante.

Frente · 100 m 50 m 100 m 50 m
Frente del croquis100 m
Perímetro informado300 m

Información referencial: la forma, proporciones, ángulos y disposición de los lados son aproximados y no están representados a escala. La superficie publicada corresponde al área declarada por el anunciante y no se calcula a partir de esta representación. Verifique planos, deslindes y antecedentes oficiales de la propiedad.

Terrenos en San Nicolás

⌖
Precio publicado $15M Precio del aviso
●
Promedio comparable $22,7M San Nicolás
↕
Rango observado $22,7M - $22,7M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$13,8M $16,3M $18,8M $21,4M $23,9M 10/26 $15M $13,8M $16,3M $18,8M $21,4M $23,9M 10/26 $15M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de terrenos en San Nicolás hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de terrenos para venta, comparando por misma región.

Actividad moderada
Avisos similares 11 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 36.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 59 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela +5.000 m² con pozón en San Nicolás, Ñuble. Parcela +5.000 m² con pozón en San Nicolás, Ñuble. $ 25.000.000 5.218 m² · San Nicolás $ 4.791/m² Parcela +5.000 m² en San Nicolás, Ñuble — Frente a carretera Parcela +5.000 m² en San Nicolás, Ñuble — Frente a carretera $ 28.000.000 5.218 m² · San Nicolás $ 5.366/m²

Este aviso está 58% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Nicolás

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

David salinas

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $3.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 15.000.000
  • UF 365,71
  • Activo desde 14:51:15 05/10/2026
  • ID Propiedad 6271 Reportar
  • Visitas 12