Vendo Complejo Habitacional y Turístico, Camino a las Termas de Chillán

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Vendo Complejo Habitacional y Turístico, Camino a las Termas de Chillán
📍Orilla de carretera principal Ruta N-55, Región de Ñuble
Excelente oportunidad de inversión turística en funcionamiento, ubicada en uno de los corredores turísticos más importantes del sur de Chile, con demanda durante todo el año. Ideal para arriendo vacacional, hospedaje familiar o proyecto turístico consolidado.
Características generales:
• Superficie de terreno: 6.125 m2
• Superficie construida: 630 m2
• Propiedad con 2 medidores de luz y 2 medidores de agua potable
• Acceso directo desde carretera principal
• Vende su dueño
Infraestructura habitacional:
• 5 cabañas completamente equipadas y amobladas
• 1 cabaña de administración de 120 m2, amoblada y con local comercial
• Bodega y lavandería equipadas
• Leñera con repisas de 50 m2
• Quincho equipado de 50 m2
Piscinas y áreas recreativas:
• 2 piscinas de hormigón:
o Piscina 10 x 4 m
o Piscina 12 x 5 m con tobogán
• 1 piscina tipo riñón de fibra de vidrio para niños
• Tinaja de hidromasaje de fibra de vidrio para 6 personas
• Zona de juegos infantiles
• Amplias áreas verdes, inmersas en bosque nativo
Seguridad y equipamiento:
• 12 cámaras de seguridad
• Citófonos en todas las cabañas y administración
• Equipo de emergencia eléctrica
• Equipo de emergencia de agua
Entorno turístico y potencial:
• Ubicado estratégicamente camino a Termas de Chillán, uno de los principales destinos cordilleranos de Chile, con alto flujo de visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.
• Inserto en un corredor turístico estratégico de la Región del Ñuble, con excelente conectividad por ruta principal.
• Cercano a Pinto, Recinto y los Lleuques, sectores con creciente desarrollo turístico y residencial.
• Próximo a zonas de alta riqueza natural, destacando cercanía al río Chillán, y Las Turbinas, este último reconocido por la confluencia de ríos Renegado y Diguillín
Proyección y desarrollo futuro:
• Sector beneficiado por la proximidad al proyecto Embalse Zapallar, actualmente en desarrollo.
• Este proyecto representa una importante proyección de plusvalía asociada a mejoras en infraestructura hídrica y al impulso del desarrollo turístico y productivo de la zona en el mediano y largo plazo.
Contacto (Teléfono/WhatsApp):
• +56 9 85233252
• +56 9 94373279

Buen nivel de amenities

🧺

Lavadora

📦

Bodega

🌤️

Terraza

🔥

Quincho

🌿

Jardín

🏊

Piscina

🎠

Juegos infantiles

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 21 Base usada: Zonapropiedades.cl

Mediana publicada $ 285.626.952 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 198 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma categoría ordenadas por mejor valor/m²

Se vende terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar … $ 40.305.137 210.000 m² · Vallenar $ 192/m²

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectárea… $ 297.528.075 1.000.000 m² · Vallenar $ 298/m²

Se vende erreno de 50 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar N… $ 285.626.952 500.000 m² · Vallenar $ 571/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pinto

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

12,0 °C

Clima templado frío de precordillera, con inviernos fríos y lluviosos y presencia de nieve en sectores altos.

Viento medio

11,0 km/h

Humedad media

78 %

Templado frío de precordillera, húmedo Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro Vientos moderados, más intensos en pasos y valles

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

19,0°

Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas

Invierno

❄️

4,5°

Templado frío de precordillera, húmedo

Humedad

💧

78%

Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro

Viento

🌬️

11,0

Vientos moderados, más intensos en pasos y valles

Distribución de días en el año

Sol 56% Nublado 24% Lluvia 28% Nieve 8%

Zona de precordillera con mayor altitud, inviernos fríos y húmedos, con episodios de nieve en sectores más altos. Veranos templados, menos calurosos que en el valle, con noches frescas y ambiente muy verde en temporada de lluvias.