Se vende terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar Norte.

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Descripción

Gran Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 21 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar Norte.

Atención inversionistas: excepcional oportunidad para expandir su portafolio en la comuna de Vallenar. En Venta terreno de 21 hectáreas ubicado a solo 10 minutos del centro de Vallenar y en el cruce hacia Carrizal Bajo (ruta C-440), con enorme potencial para proyectos de loteos residenciales o turísticos en una zona con creciente demanda.

Características clave para el desarrollo:

Memoria de deslindes e hitos claramente demarcados.
Terreno amplio y predominantemente plano facilita la planificación de proyectos inmobiliarios, desde loteos residenciales hasta emprendimientos turísticos, con un costo inicial atractivo.
Ubicación en zona de expansión: Área rodeada de loteos en diversas etapas de desarrollo, consolidándose como un nuevo polo residencial y de uso mixto.
Acceso estratégico: A solo 700m de la Ruta 5. Conectividad por ruta C-440 a 900m.

Entorno con potencial turístico: Situado en la ruta de uno de los fenómenos naturales más atractivos de la región, el desierto florido, que atrae a turistas y puede complementar el desarrollo de proyectos con enfoque ecológico o de turismo sostenible.

Oportunidad financiera:

Precio de oferta: UF 1.016.
Venta al contado o con financiamiento hipotecario. Se aceptan ofertas competitivas.
Documentación completamente al día, lista para transferencia inmediata.

RESUMEN:
- Terreno de 21 hectáreas, Vallenar Norte.
- 300m de frente por 700m de fondo.
- A 10 minutos del centro de Vallenar.
- Ideal para proyectos residenciales o turísticos.
- Deslindes claramente demarcados.
- Terreno amplio predominantemente plano.
- Ubicación en zona de expansión urbana.
- A 700 m de Ruta 5.
- Entorno con atractivo turístico.
- Precio oferta: UF 1.016.
- Documentación al día, venta inmediata.

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Sitios en Vallenar

⌖
Precio publicado $40,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $207,8M Vallenar
↕
Rango observado $207,8M - $207,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$13,5M $68,8M $124,1M $179,3M $234,6M 12/25 $40,3M $13,5M $68,8M $124,1M $179,3M $234,6M 12/25 $40,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en Vallenar hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 291.577.514 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 224 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectár… Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno de 100 hectárea… $ 297.528.075 1.000.000 m² · Vallenar $ 298/m² Se vende erreno de 50 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar… Se vende erreno de 50 hectáreas en Estancia Délano, Vallenar N… $ 285.626.952 500.000 m² · Vallenar $ 571/m²

Este aviso está 86% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vallenar

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 18,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
18,5 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
45 %
Desértico interior muy seco Cálido seco en verano, templado en invierno Baja Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido seco en verano, templado en invierno
Invierno
❄️
12,0°
Desértico interior muy seco
Humedad
💧
45%
Baja
Viento
🌬️
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 82% Nublado 12% Lluvia 6% Nieve 1%

Las comunas del interior de la Región de Atacama presentan un clima desértico interior: veranos cálidos y muy secos, inviernos templados con escasas lluvias y una gran cantidad de días despejados. La amplitud térmica diaria es marcada y el ambiente en general es muy seco.

Propiedades ad limitada

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 210.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $192 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 40.305.137
  • UF 987,77
  • Activo desde 14:26:38 16/12/2025
  • ID Propiedad 2238 Reportar
  • Visitas 95

Vallenar | Atacama

Dirección: Vallenar, Estancia Délano

Ubicación de la propiedad