Venta de Casa Pinto, Mañio

9 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
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Descripción

Se vende Condominio formado por 3 casas con posibilidad edilicia de ser transformadas en 4 casas (2 adosadas)
Ubicadas en el maravilloso Valle Las Trancas Termas de Chillan , Shangrila . el complejo de casas se arrienda para fines de semana y diario, con clientela fija muy fiel y comprobable, actualmente en funcionamiento.
Sector de Alta Plusvalía y cada vez mas cotizado , a 10 minutos de las canchas del mejor centro de ski de Chile y Bikepark mas grande de Sudamérica , Nevados de Chillan. Muy cerca de sector Refugio Shangrila , Laguna del Huemul, con vistas al Volcán chillan nuevo y viejo, rodeados de cascadas naturales y senderos de Trekking y mountain bike. Sector muy seguro.
Cabaña 1 40 mt2
capacidad 4 personas , cocina totalmente equipada, cama matrimonial 2 camas plaza y media, 1 baño , terraza con parrilla, estufa leña
Cabaña 2 40 mt2
Ídem Cabaña 1
Cabaña 3 120 mt2
capacidad 11 personas (con posibilidad de subdividirla en 2 cabañas adosadas de 6 y 5 personas) , cocina totalmente equipada, 2 camas matrimoniales 6 camas de plaza y media 1 sofá cama, 2 baños , gran terraza con parrilla.2 estufas leña, gran ventanal
Apto Crédito Bancario

pablo gil
+56 5492613336278

Amenities básicos
📐
5.100 m² útiles
🛏️
9 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en Pinto

⌖
Precio publicado $343,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $221,9M Biobío
↕
Rango observado $89M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$48,3M $132,3M $216,3M $300,3M $384,2M 09/25 06/26 $343,5M $48,3M $132,3M $216,3M $300,3M $384,2M 09/25 01/26 06/26 $343,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pinto hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 39 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 219.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 191 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Pinto,casa a orilla camino Venta de Casa Pinto,casa a orilla camino $ 99.000.000 1.415 m² · Pinto $ 69.965/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pinto

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
78 %
Templado frío de precordillera, húmedo Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,0°
Veranos templados, pocas jornadas muy calurosas
Invierno
❄️
4,5°
Templado frío de precordillera, húmedo
Humedad
💧
78%
Humedad alta en invierno y en torno a sistemas fro
Viento
🌬️
11,0
Vientos moderados, más intensos en pasos y valles
Distribución de días en el año
Sol 56% Nublado 24% Lluvia 28% Nieve 8%

Zona de precordillera con mayor altitud, inviernos fríos y húmedos, con episodios de nieve en sectores más altos. Veranos templados, menos calurosos que en el valle, con noches frescas y ambiente muy verde en temporada de lluvias.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 9
  • Baños 4
  • Superficie Total 5.100 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $67.358 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 343.525.155
  • UF 8.418,91
  • Activo desde 18:32:53 10/09/2025
  • ID Propiedad 543 Reportar
  • Visitas 110

Ubicación e información de la zona

Pinto, Mañio, Pinto, Biobío, Chile

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