Se Vende terreno con casa, sector Santa Elvira

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Descripción

Se Vende terreno con casa, sector Santa Elvira, a pasos de Vicente Méndez. Ubicada en céntrico sector entre Avenidas Vicente Méndez y calle victor Laines. 500 mt2 de terreno. 10 mt2 de frente, 50 mt2 de fondo. Consta de 2 dormitorios, 1 baño. Sin estacionamiento. Construcción de tipo chilena tradicional.

Amenities básicos
📐
300 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 60 m²
$59,2M $112,4M $165,7M $219M $272,3M 01/26 $85M $59,2M $112,4M $165,7M $219M $272,3M 01/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 77.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena $ 55.000.000 73 m² · Chillán $ 753.425/m² En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado $ 61.794.611 77 m² · Chillán $ 802.527/m² En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 $ 65.000.000 70 m² · Chillán $ 928.571/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

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  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 300 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $283.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.083,13
  • Activo desde 21:06:20 28/01/2026
  • ID Propiedad 3999 Reportar
  • Visitas 70

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Diego de Almagro

Ubicación de la propiedad