- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 105 m2
- Superficie construida 77 m2
-
Valor por m² $588.520 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 61.794.611
-
UF 1.497,58
- Activo desde 21:47:10 28/01/2026
- ID Propiedad 4022 Reportar
- Visitas 208
En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
77 m²
Construidos
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Descripción
Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado Ubicada en Sector Residencial
Cercano a Supermercado, Colegios, Escuelas, Comisaria, Hospital, Bomberos, Negocios en General, Ferreterías, Carnicerías,
Ruta camino Coihueco, Casino, Mall Paseo Outlet, Salida Norte Chillán, Aeródromo
Sector tranquilo con muchos niños
* Características de la Propiedad ***
- Casa de 2 Dos Pisos.
- 105 mt2 Aproximados Totales.
- 77 mt2 Aproximados Construidos.
- 53 mt2 de Terraza
- 45 mt2 Cobertizo
* Distribución
- Segundo Piso /// Dos Dormitorios alfombrados // sala de estar
- Primer Piso /// Living // Comedor // Cocina con Muebles Base y Muro // Un Baño
Casas en Chillán
Precio publicado
$61,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$802,5k/m²
Superficie: 77 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
25
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 94.432.967
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
250 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 35% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$61.794.611 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $12.358.922
Plazo del crédito
Dividendo mensual$274.780UF 6,66 / mes
Monto financiadoUF 1.198,06$49.435.689
Renta líquida sugerida$1.099.118Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$12.358.922
Total estimado pagado$94.792.806Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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