Vendo propiedad en Pobl. Witker - Chillan

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 360 m² Construidos
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Descripción


Vendo casa en Pobl. Witker (Almirante Latorre/Vic. Mackenna). Tres dormitorios, baño, living-comedor y cocina, NO CUENTA CON ACCESO VEHICULAR. Ubicada a sólo minutos del centro de la ciudad, cercana al hospital, comercio y servicios. Para mayor información contáctenos en horario de oficina al 422333908/munoz.propiedades@yahoo.com.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie construida 360 m²
Superficie total 60 m²

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $60M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,5M Chillán
↕
Rango observado $86M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $166,7k/m² Superficie: 360 m²
$30,2M $91,7M $153,2M $214,8M $276,3M 01/26 11/26 $60M $30,2M $91,7M $153,2M $214,8M $276,3M 01/26 08/26 11/26 $60M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 232.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 267 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Vendo casa en Villa Los Robles - Chillán Vendo casa en Villa Los Robles - Chillán $ 100.000.000 280 m² · Chillán $ 357.143/m² En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños $ 180.000.000 400 m² · Chillán $ 450.000/m² Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región Casa en venta en una ubicación privilegiada de la región $ 130.000.000 250 m² · Chillán $ 520.000/m²

Este aviso está 74% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$60.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $12.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$266.800UF 6,47 / mes
Monto financiadoUF 1.163,27$48.000.000
Renta líquida sugerida$1.067.198Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$12.000.000
Total estimado pagado$92.039.877Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Publicado por

Arturo bravo

ProfesionalZonaPropiedadesDestacadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 60 m2
  • Superficie construida 360 m2
  • Valor por m² $1.000.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 60.000.000
  • UF 1.454,09
  • Activo desde 11:57:14 11/11/2026
  • ID Propiedad 6788 Reportar
  • Visitas 26

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Ubicación de la propiedad

Pilcomayo, Chillán, Biobío, Chile

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