En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 73 m² Construidos
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Descripción

- Casa Sólida con 2 Piso
- Pje. Fray Domingo Aracena Nº 2107. Chillán
- Conjunto Habitacional Los Dominicos de Chillán
- Piso : cerámica
- Living - Comedor
- Cocina
- 3 Dormitorios
- 2 Clósets
- 1 Baño
- Patio
- Antejardín
- Entrada de vehículo
- Año de Construcción : 2017 Rol de la Propiedad : 2598-44
- Referenca de dirección : Cam. A San Bernardo con San Antonio de Montesinos
- Cercana a locomoción, supermercado, colegio y comercio menor
- Se acepta canje por corretaje
- COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,5M Chillán
↕
Rango observado $86M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $753,4k/m² Superficie: 73 m²
$24,4M $87,5M $150,7M $213,9M $277,1M 01/26 11/26 $55M $24,4M $87,5M $150,7M $213,9M $277,1M 01/26 08/26 11/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 91.460.050 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 245 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m² Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila $ 59.000.000 87 m² · Chillán $ 678.161/m² En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado $ 61.794.611 77 m² · Chillán $ 802.527/m²

Este aviso está 40% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Pie inicial

Pie: $11.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$244.566UF 5,93 / mes
Monto financiadoUF 1.066,33$44.000.000
Renta líquida sugerida$978.265Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$11.000.000
Total estimado pagado$84.369.887Pie más dividendos del plazo

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Publicado por

Hurti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 115 m2
  • Superficie construida 73 m2
  • Valor por m² $478.261 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.332,91
  • Activo desde 02:55:16 29/01/2026
  • ID Propiedad 4094 Reportar
  • Visitas 268

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Ubicación de la propiedad

Chillán, Conjunto Los Dominicos, Chillán, Biobío, Chile

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