Se vende propiedad destaca por su buena distribución interior

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Descripción

La propiedad destaca por su buena distribución interior, ambiente acogedor y adecuada iluminación natural, con espacios bien aprovechados y ventilación permanente. Cuenta con revestimiento térmico y ventanas termopanel, lo que mejora significativamente el confort térmico y acústico durante todo el año. Además, se emplaza en un entorno residencial tranquilo, con acceso expedito a servicios esenciales como colegio, liceo, CESFAM y supermercado, lo que la convierte en una alternativa funcional y cómoda para la vida familiar diaria.

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🏗️
52 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $62,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 52 m²
$33,5M $94,1M $154,7M $215,3M $275,8M 01/26 $62,9M $33,5M $94,1M $154,7M $215,3M $275,8M 01/26 $62,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena $ 55.000.000 73 m² · Chillán $ 753.425/m² En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 En venta Casa de 70 m2 con gran terreno de 2.717 m2 $ 65.000.000 70 m² · Chillán $ 928.571/m² Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable $ 66.500.000 65 m² · Chillán $ 1.023.077/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Plus propiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 52 m2
  • Valor por m² $629.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 62.900.000
  • UF 1.541,52
  • Activo desde 21:45:16 28/01/2026
  • ID Propiedad 4020 Reportar
  • Visitas 84

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Los Laureles

Ubicación de la propiedad