Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 65 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable y ambiente tranquilo. La propiedad, ubicada en Paseo de Aragón, destaca por sus 65 m2 de construcción y 140 m2 de superficie total. Consta de 3 habitaciones, 1 baño y 2 estacionamientos disponibles. Orientación favorable en todas las áreas.

Entre los atributos destacados se encuentran: cocina equipada, comedor espacioso, sala de estar acogedora, patio para actividades al aire libre,

Casas en Chillán

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Precio publicado $66,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,5M Chillán
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Rango observado $86M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 65 m²
$37,7M $97,1M $156,5M $215,9M $275,3M 01/26 11/26 $66,5M $37,7M $97,1M $156,5M $215,9M $275,3M 01/26 08/26 11/26 $66,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 85.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 258 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila $ 59.000.000 87 m² · Chillán $ 678.161/m² En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena $ 55.000.000 73 m² · Chillán $ 753.425/m² En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado $ 61.794.611 77 m² · Chillán $ 802.527/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$66.500.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $13.300.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$295.703UF 7,17 / mes
Monto financiadoUF 1.289,29$53.200.000
Renta líquida sugerida$1.182.812Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$13.300.000
Total estimado pagado$102.010.863Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Publicado por

Hurti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 140 m2
  • Superficie construida 65 m2
  • Valor por m² $475.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 66.500.000
  • UF 1.611,61
  • Activo desde 02:50:30 29/01/2026
  • ID Propiedad 4090 Reportar
  • Visitas 191

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Ubicación de la propiedad

Chillán, paseo de aragon, Chillán, Biobío, Chile

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