Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable

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Descripción

Casa en venta en Chillán, comuna con un clima agradable y ambiente tranquilo. La propiedad, ubicada en Paseo de Aragón, destaca por sus 65 m2 de construcción y 140 m2 de superficie total. Consta de 3 habitaciones, 1 baño y 2 estacionamientos disponibles. Orientación favorable en todas las áreas.

Entre los atributos destacados se encuentran: cocina equipada, comedor espacioso, sala de estar acogedora, patio para actividades al aire libre,

Amenities básicos
📐
140 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $66,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 65 m²
$37,7M $97,1M $156,5M $215,9M $275,3M 01/26 $66,5M $37,7M $97,1M $156,5M $215,9M $275,3M 01/26 $66,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 83.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 151 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila $ 59.000.000 87 m² · Chillán $ 678.161/m² En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena $ 55.000.000 73 m² · Chillán $ 753.425/m² En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado $ 61.794.611 77 m² · Chillán $ 802.527/m²

Este aviso está 20% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Hurti propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 140 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $475.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 66.500.000
  • UF 1.629,74
  • Activo desde 02:50:30 29/01/2026
  • ID Propiedad 4090 Reportar
  • Visitas 100

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, paseo de aragon

Ubicación de la propiedad