Se vende hermosa casa de albañilería de 2 niveles de 88 m2 construidos

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Se vende hermosa casa de albañilería de 2 niveles de 88 m2 construidos habitales y 123 m2 totales con orientación oriente-poniente en sector San Marcos, Talcahuano.
Consta de 2 dormitorios, 2 baños, amplia cocina independiente-conectada amoblada y equipada.
Cuenta con lavandería y garaje con estacionamiento para 2 vehículos.

Excelente conectividad, con locomoción a pocos metros. Ubicada cercana a minimarkets, farmacia, locales de comida y comercio en general. Rodeada de parques con áreas verdes y juegos infantiles.

Valor venta: $160.000.000
No paga gastos comunes.

El precio no incluye los honorarios de corretaje que corresponden al 2% del valor final de la venta + IVA.
Vende: Carolyn Peña Villagrán, miembro de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios del Bío Bío.

Amenities básicos

📐

123 m² útiles

🏗️

88 m² construidos

🛏️

2 dormitorios

🚿

2 baños

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor típico del sitio.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 11 Base usada: Talcahuano

Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 153 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO $ 85.000.000 96 m² · Talcahuano $ 885.417/m²

En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano $ 86.990.000 90 m² · Talcahuano $ 966.556/m²

En Venta casa en la encantadora comuna de Talcahuano $ 100.000.000 94 m² · Talcahuano $ 1.063.830/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,5 °C

Clima templado oceánico lluvioso, con veranos frescos e inviernos muy húmedos.

Viento medio

19,0 km/h

Humedad media

85 %

Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

19,5°

Veranos frescos, pocos días realmente calurosos

Invierno

❄️

9,0°

Templado oceánico lluvioso

Humedad

💧

85%

Humedad alta durante buena parte del año

Viento

🌬️

19,0

Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s

Distribución de días en el año

Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

Habitaciones 2
Baños 2
Superficie Total 123 m²
Superficie Construida 88 m²
Valor por m² $1.300.813 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 160.000.000
Valor UF (1UF=39.328)
UF 4.068
Activo desde 15:16:37 24/12/2025
ID Propiedad 2620
Visitas 65