SE VENDE CASA EN CONCEPCIÓN! Sector San Valentín

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 120 m² Construidos
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Descripción

Sector San Valentín, Lomas de San Andrés
$165.000.000
120 m2 de superficie construida (aprox.)
200 m2 de superficie terreno (aprox.)

1er Nivel:
1 dormitorios
1 baños
3 estacionamientos (1 techado)

2do Nivel:
3 dormitorios, principal en suite
2 baños

Cercano a Universidad Católica de la Santísima Concepción, Mall del Trébol, Aeropuerto, Clínica BioBio

Casas en Talcahuano

⌖
Precio publicado $165M Precio del aviso
●
Promedio comparable $146,7M Talcahuano
↕
Rango observado $111,4M - $152M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 120 m²
$102,8M $120,5M $138,2M $155,9M $173,6M 09/25 08/26 $165M $102,8M $120,5M $138,2M $155,9M $173,6M 09/25 12/25 08/26 $165M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 309 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO $ 85.000.000 96 m² · Talcahuano $ 885.417/m² En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano $ 86.990.000 90 m² · Talcahuano $ 966.556/m² En Venta casa en la encantadora comuna de Talcahuano En Venta casa en la encantadora comuna de Talcahuano $ 100.000.000 94 m² · Talcahuano $ 1.063.830/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$165.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $33.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$733.699UF 17,78 / mes
Monto financiadoUF 3.198,99$132.000.000
Renta líquida sugerida$2.934.795Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$33.000.000
Total estimado pagado$253.109.661Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Publicado por

Corredor biobio

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 200 m2
  • Superficie construida 120 m2
  • Valor por m² $825.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 165.000.000
  • UF 3.998,74
  • Activo desde 13:30:02 24/12/2025
  • ID Propiedad 2606 Reportar
  • Visitas 125

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Ubicación de la propiedad

Talcahuano, Lomas de San Andrés, Talcahuano, Biobío, Chile

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Comuna
Talcahuano
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