Se vende casa de un piso con un amplio terreno de 377

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Descripción

Gran oportunidad en Chillán!

Se vende casa de un piso con un amplio terreno de 377 m, ubicada en un sector tradicional de Chillán, a solo una cuadra de la avenida Vicente Méndez y a pasos del centro.

La propiedad es antigua pero con gran potencial, ideal para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con:

2 dormitorios
1 baño
Living y comedor
Cocina
Gran terreno para ampliaciones o jardines

Ubicación privilegiada, cercana a universidad, colegio, clínica y con excelente conectividad.

Amenities básicos
📐
377 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $120M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 70 m²
$99,8M $141,5M $183,2M $225M $266,7M 01/26 $120M $99,8M $141,5M $183,2M $225M $266,7M 01/26 $120M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 18 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 81.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila Se vende espaciosa casa en Villa Shangrila $ 59.000.000 87 m² · Chillán $ 678.161/m² En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena En venta Casa Sólida con 2 Piso en Fray Domingo Aracena $ 55.000.000 73 m² · Chillán $ 753.425/m² En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado En venta Amplia y Hermosa Casa Aislada en Excelente Estado $ 61.794.611 77 m² · Chillán $ 802.527/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 377 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $318.302 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 120.000.000
  • UF 2.940,89
  • Activo desde 02:41:19 29/01/2026
  • ID Propiedad 4084 Reportar
  • Visitas 87

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Avenida Vicente Méndez

Ubicación de la propiedad