Parcela 1,02 ha con 46 m de frente al Río Cobquecura – El Molino

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Descripción

Se vende terreno de 1,02 hectáreas (10.200 m²), ubicado en el sector El Molino, comuna de Cobquecura, Región de Ñuble, en un entorno natural y tranquilo, con presencia de actividad turística en el sector.

Uno de sus principales atributos es su frente de aproximadamente 46 metros al Río Cobquecura, en un entorno privilegiado de naturaleza, tranquilidad y paisaje. Sus fértiles tierras ofrecen un espacio ideal para desarrollar una chacra, huerto u otros cultivos, creando un lugar donde la naturaleza y la vida de campo se encuentran junto al río.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 5 km de la Plaza de Cobquecura y a 6 km de la playa, con acceso por Camino Vecinal al Molino. La distancia aproximada hasta el camino asfaltado es de 3,7 km.

ANTECEDENTES

• Superficie: 1,02 ha / 10.200 m²

• Frente al Río Cobquecura: aprox. 46 m

• Sector: El Molino, Cobquecura

• Distancia a Plaza de Cobquecura: aprox. 5 km

• Distancia a playa: aprox. 6 km

• Distancia a camino asfaltado: aprox. 3,7 km

• Acceso: Camino Vecinal al Molino

Precio de venta: 1.960 UF

Excelente alternativa para quienes buscan una propiedad rural con ribera de río, en un entorno natural y con cercanía a Cobquecura y la costa.

Venta directa del propietario, sin comisión de corredor.

Video de la propiedad

Datos y características

Superficie total 10.200 m²
Terreno 10.200 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaPlano
Forma del terrenoRegular
Tipo de accesoRipio

Parcelas en Cobquecura

⌖
Precio publicado $80,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $74,5M Biobío
↕
Rango observado $22M - $135M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$3,9M $41,2M $78,5M $115,8M $153,1M 12/25 09/26 $80,1M $3,9M $41,2M $78,5M $115,8M $153,1M 12/25 04/26 08/26 09/26 $80,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Cobquecura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 60.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 99 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Parcela San Carlos Ñuble Parcela San Carlos Ñuble $ 35.000 5.000 m² · San Carlos $ 7/m² Venta de Terreno 5.000 m² – Sector Pangueco, Cañete Venta de Terreno 5.000 m² – Sector Pangueco, Cañete $ 22.000.000 5.000 m² · Cañete $ 4.400/m² VENTA PAERCELA DE AGRADO VENTA PAERCELA DE AGRADO $ 135.000.000 200 m² · Los Ángeles $ 675.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Cobquecura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,5 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
82 %
Costero templado húmedo Veranos frescos, ideal para quienes no toleran muc Humedad alta durante todo el año Vientos moderados a fuertes, con rachas en días de
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos frescos, ideal para quienes no toleran muc
Invierno
❄️
9,0°
Costero templado húmedo
Humedad
💧
82%
Humedad alta durante todo el año
Viento
🌬️
20,0
Vientos moderados a fuertes, con rachas en días de
Distribución de días en el año
Sol 56% Nublado 25% Lluvia 29% Nieve 1%

Zona costera influenciada por el océano Pacífico: veranos frescos, con muchas mañanas nubladas y pocas olas de calor, e inviernos marcados por sistemas frontales, abundante lluvia y viento.

Pablo carrasco

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 10.200 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.852 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 1.960
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 80.091.480
  • Activo desde 14:29:36 11/09/2026
  • ID Propiedad 6026 Reportar
  • Visitas 14
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje