En venta Casa habitación de 53m2 emplazada en un sitio de 175 m2

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Descripción

GESTERRA: GESTIÓN INMOBILIARIA Y ASESORÍA JURÍDICA, ¡Te ofrece una nueva y gran oportunidad de inversión!. Casa habitación de 53m2 emplazada en un sitio de 175 m2, ubicada en la VILLA DOÑA FRANCISCA III, comuna de Chillán. Casa en pasaje cerrado, 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina, estacionamiento, antejardín y gran patio interior. Cercana a colegios, universidad, supermercados y otros servicios de interés. Precio de $83.000.000. Comisión de corretaje del 2%. Contáctanos y con gusto responderemos tus consultas y agendamos una visita.

Amenities básicos
📐
175 m² útiles
🏗️
53 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $83M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $1,6M/m² Superficie: 53 m²
$56,8M $110,8M $164,7M $218,7M $272,6M 01/26 $83M $56,8M $110,8M $164,7M $218,7M $272,6M 01/26 $83M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 74.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 157 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Chil corredoras

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 175 m2
  • Superficie Construida 53 m2
  • Valor por m² $474.286 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 83.000.000
  • UF 2.034,11
  • Activo desde 01:58:45 29/01/2026
  • ID Propiedad 4045 Reportar
  • Visitas 88

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Villa Doña Francisca

Ubicación de la propiedad