En venta Casa Esquina con Uso Comercial en Calle Bulnes Chillán

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Descripción

venta Casa Esquina con Uso Comercial en Calle Bulnes Chillán
Valor: $180.000.000
Excelente propiedad en venta ubicada en pleno sector céntrico de Chillán, en calle Bulnes, ideal para comercio, oficinas o vivienda. Su estratégica ubicación en esquina ofrece gran exposición y conectividad con importantes vías de la ciudad.
La propiedad cuenta con:
2 dormitorios
1 baño
Cocina independiente
Bodega
Terreno de 147 m
Construidos 65,9 m aprox.

Amenities básicos
📐
147 m² útiles
🏗️
659 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $150M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $227,6k/m² Superficie: 659 m²
$134,6M $166,4M $198,2M $230,1M $261,9M 01/26 $150M $134,6M $166,4M $198,2M $230,1M $261,9M 01/26 $150M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 992.844.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños En venta impresionante casa de 7 dormitorios y 5 baños $ 180.000.000 400 m² · Chillán $ 450.000/m² Se vende Hermosa casa en Terreno de 5000 mts2 Se vende Hermosa casa en Terreno de 5000 mts2 $ 377.280.720 470 m² · Chillán $ 802.725/m² En Venta esta amplia y acogedora casa ubicada en Quilamapu En Venta esta amplia y acogedora casa ubicada en Quilamapu $ 490.000.000 500 m² · Chillán $ 980.000/m²

Este aviso está 85% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

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  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 147 m2
  • Superficie Construida 659 m2
  • Valor por m² $1.020.408 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 150.000.000
  • UF 3.676,11
  • Activo desde 21:17:43 28/01/2026
  • ID Propiedad 4009 Reportar
  • Visitas 57

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, bulnes

Ubicación de la propiedad