- Habitaciones 5
- Baños 5
- Superficie total 5.000 m2
- Superficie construida 470 m2
-
Valor por m² $75.456 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 377.280.720
-
UF 9.143,32
- Activo desde 02:52:40 29/01/2026
- ID Propiedad 4092 Reportar
- Visitas 150
Se vende Hermosa casa en Terreno de 5000 mts2
5 dormitorios
Dormitorios
5 baños
Baños
470 m²
Construidos
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Descripción
Paula Ventura Propiedades vende Hermosa casa en
Terreno de 5000 mts2 con rol propio, ubicada en km 9 camino a Pinto en condominio cerrado y a pocos mts del asfalto de carretera principal.
Entre sus características destaca:
* 1 Casa grande de 400 metros cuadrados y una más pequeña de 70 mts2
* Cuenta con estacionamiento techado para 4 vehículos y 30 sin cubierta
Propiedad de 3 pisos:
- Primer piso
* Amplio living y comedor
* Dormitorio principal con walking clóset y baño en suite
* 1 baño de visita.
* Amplia Cocina tipo americana y amoblada.
- Segundo piso
* 4 habitaciones más 3 baño y una sala de estar ( tercer piso)
* Cuenta con luz por CGE
* 2 pozos 1 de consumo de hogar y 1 de regadío
* Ventanas Termopanel en toda la propiedad
Construcción sólida primer piso y segundo piso de tabiqueria.
Casas en Chillán
Precio publicado
$377,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$802,7k/m²
Superficie: 470 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
11
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 490.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
261 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$377.280.720 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $75.456.144
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.677.639UF 40,66 / mes
Monto financiadoUF 7.314,65$301.824.576
Renta líquida sugerida$6.710.556Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$75.456.144
Total estimado pagado$578.747.850Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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