- Habitaciones 7
- Baños 5
- Superficie total 1.000 m2
- Superficie construida 500 m2
-
Valor por m² $490.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 490.000.000
-
UF 11.875,05
- Activo desde 03:01:36 29/01/2026
- ID Propiedad 4101 Reportar
- Visitas 175
En Venta esta amplia y acogedora casa ubicada en Quilamapu
7 dormitorios
Dormitorios
5 baños
Baños
500 m²
Construidos
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Descripción
Se ofrece en venta esta amplia y acogedora casa ubicada en Quilamapu, comuna de Chillán. Con una superficie total de 500 m2 construidos en un terreno de 1000 m2, esta propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, lo que la convierte en una excelente opción para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio adicional para oficinas o sala de estudio.
La casa goza de una orientación Nor-Oriente, lo que permite disfrutar de excelente luminosidad y calidez durante gran parte del día. Además, cuenta con calefacción a través de caldera central, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año.
Casas en Chillán
Precio publicado
$490M
Precio del aviso
Promedio comparable
$238,5M
Chillán
Rango observado
$86M - $246,5M
Valor m² referencial
$980k/m²
Superficie: 500 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
10
Base usada: Chillán
Mediana publicada
$ 452.538.295
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
259 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 8% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$490.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $98.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.178.863UF 52,80 / mes
Monto financiadoUF 9.500,04$392.000.000
Renta líquida sugerida$8.715.453Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$98.000.000
Total estimado pagado$751.658.994Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chillán
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60%
Nublado 21%
Lluvia 23%
Nieve 3%
Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.
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