- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 202 m2
- Superficie construida 114 m2
-
Valor por m² $632.662 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 127.797.809
-
UF 3.097,15
- Activo desde 15:13:27 24/12/2025
- ID Propiedad 2617 Reportar
- Visitas 146
En venta Casa de 114 m construidos en terreno de 202 m
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
114 m²
Construidos
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Descripción
Casa de 114 m construidos en terreno de 202 m, ubicada en la tranquila Villa San Martín de Talcahuano.
Orientación norponiente, con buena iluminación natural durante gran parte del día.
2 dormitorios amplios
1 baño
Sala de escritorio
Cocina con amplio espacio para comedor diario y sal de estar
Living comedor
Área de lavado
Patio interior y antejardín
Estacionamiento techado (garage)
Bodega amplia
Sector con áreas verdes, estación de Biotren, excelente locomoción
Valor de venta: UF 3.219
Excelente alternativa para familias que buscan un hogar cómodo, funcional y con buen espacio en una zona residencial tranquila de Talcahuano.
Casas en Talcahuano
Precio publicado
$127,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$146,7M
Talcahuano
Rango observado
$111,4M - $152M
Valor m² referencial
$1,1M/m²
Superficie: 114 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
17
Base usada: Talcahuano
Mediana publicada
$ 130.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
309 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$127.797.809 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $25.559.562
Plazo del crédito
Dividendo mensual$568.273UF 13,77 / mes
Monto financiadoUF 2.477,72$102.238.247
Renta líquida sugerida$2.273.094Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$25.559.562
Total estimado pagado$196.041.577Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talcahuano
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talcahuano
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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