En venta Casa de 114 m construidos en terreno de 202 m

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Descripción

Casa de 114 m construidos en terreno de 202 m, ubicada en la tranquila Villa San Martín de Talcahuano.
Orientación norponiente, con buena iluminación natural durante gran parte del día.
2 dormitorios amplios
1 baño
Sala de escritorio
Cocina con amplio espacio para comedor diario y sal de estar
Living comedor
Área de lavado
Patio interior y antejardín
Estacionamiento techado (garage)
Bodega amplia
Sector con áreas verdes, estación de Biotren, excelente locomoción

Valor de venta: UF 3.219

Excelente alternativa para familias que buscan un hogar cómodo, funcional y con buen espacio en una zona residencial tranquila de Talcahuano.

Amenities básicos
📐
202 m² útiles
🏗️
114 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talcahuano

Precio publicado $127,8M Precio del aviso
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
Rango observado $113,5M - $152M
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 114 m²
$107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $127,8M $107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $127,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 202 m2
  • Superficie Construida 114 m2
  • Valor por m² $632.662 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 127.797.809
  • UF 3.131,99
  • Activo desde 15:13:27 24/12/2025
  • ID Propiedad 2617 Reportar
  • Visitas 83

Talcahuano | Biobío

Dirección: Talcahuano, Villa san martín

Ubicación de la propiedad