En venta Casa de 114 m construidos en terreno de 202 m

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Descripción

Casa de 114 m construidos en terreno de 202 m, ubicada en la tranquila Villa San Martín de Talcahuano.
Orientación norponiente, con buena iluminación natural durante gran parte del día.
2 dormitorios amplios
1 baño
Sala de escritorio
Cocina con amplio espacio para comedor diario y sal de estar
Living comedor
Área de lavado
Patio interior y antejardín
Estacionamiento techado (garage)
Bodega amplia
Sector con áreas verdes, estación de Biotren, excelente locomoción

Valor de venta: UF 3.219

Excelente alternativa para familias que buscan un hogar cómodo, funcional y con buen espacio en una zona residencial tranquila de Talcahuano.

Amenities básicos
📐
202 m² útiles
🏗️
114 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Talcahuano

⌖
Precio publicado $127,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
↕
Rango observado $113,5M - $152M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 114 m²
$107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $127,8M $107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $127,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 145.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO $ 85.000.000 96 m² · Talcahuano $ 885.417/m² En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano $ 86.990.000 90 m² · Talcahuano $ 966.556/m² En Venta casa en la encantadora comuna de Talcahuano En Venta casa en la encantadora comuna de Talcahuano $ 100.000.000 94 m² · Talcahuano $ 1.063.830/m²

Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 202 m2
  • Superficie Construida 114 m2
  • Valor por m² $632.662 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 127.797.809
  • UF 3.131,99
  • Activo desde 15:13:27 24/12/2025
  • ID Propiedad 2617 Reportar
  • Visitas 83

Talcahuano | Biobío

Dirección: Talcahuano, Villa san martín

Ubicación de la propiedad