En venta acogedora casa ubicada en Brisas del So

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Descripción

En un precioso Condominio en Brisas del Sol, tenemos en venta una muy linda casa, en muy buen estado y con una luz muy muy rica. Se nota que es una casa temperada en los meses de frío. Sector muy seguro, ideal para familia con niños, que pueden disfrutar de la tranquilidad y seguridad del condominio y alrededores.

Te cuento más de la casa:
94m | 146m | Hall de entrada | Living comedor juntos con salida al jardín | Cocina amoblada y equipada con logia integrada y salida al jardín | Estar | Baño de visitas.
Segundo Piso: Dormitorio principal con walk in closet y baño en suite | 2 Dormitorios con Closet | Baño completo.
Tercer Piso: Mansarda habilitada como una gran y útil bodega de aproximadamente 42m.

Estacionamiento para 2 autos
Lindo jardín y terraza
Ventanas Termopanel-PVC
Gastos comunes de $80.000
Contribuciones $115.000
Conserjería de lunes a sábado 24hrs.

Es una estupenda casa, muy bien distribuida para disfrutar al máximo cada espacio.
Agendemos una visita que seguro que te encantará.

Somos Casa Lilienfeld y te acompañaremos durante todo el proceso de arriendo o compraventa. Con oficinas en Santiago, Concepción y la V Región. Seremos el mejor equipo!!
Llámanos o escríbenos al WhatsApp.

Amenities básicos
📐
146 m² útiles
🏗️
94 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Talcahuano

⌖
Precio publicado $226,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
↕
Rango observado $113,5M - $152M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 94 m²
$95,5M $132,7M $169,9M $207,1M $244,3M 09/25 12/25 $226,3M $95,5M $132,7M $169,9M $207,1M $244,3M 09/25 12/25 $226,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 123.898.905 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO SE VENDE CASA ESQUINA EXCELENTE UBICACIÓN EN TALCAHUANO $ 85.000.000 96 m² · Talcahuano $ 885.417/m² En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano En venta casa con ubicación inmejorable en Talcahuano $ 86.990.000 90 m² · Talcahuano $ 966.556/m² En Venta casa en la encantadora comuna de Talcahuano En Venta casa en la encantadora comuna de Talcahuano $ 100.000.000 94 m² · Talcahuano $ 1.063.830/m²

Este aviso está 83% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 146 m2
  • Superficie Construida 94 m2
  • Valor por m² $1.549.974 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 226.296.213
  • UF 5.545,93
  • Activo desde 13:32:47 24/12/2025
  • ID Propiedad 2608 Reportar
  • Visitas 81

Talcahuano | Biobío

Dirección: Talcahuano, Brisas del Sol

Ubicación de la propiedad