- Habitaciones 3
- Baños 3
- Superficie total 146 m2
- Superficie construida 94 m2
-
Valor por m² $1.549.974 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 226.296.213
-
UF 5.484,24
- Activo desde 13:32:47 24/12/2025
- ID Propiedad 2608 Reportar
- Visitas 136
En venta acogedora casa ubicada en Brisas del So
3 dormitorios
Dormitorios
3 baños
Baños
94 m²
Construidos
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Descripción
En un precioso Condominio en Brisas del Sol, tenemos en venta una muy linda casa, en muy buen estado y con una luz muy muy rica. Se nota que es una casa temperada en los meses de frío. Sector muy seguro, ideal para familia con niños, que pueden disfrutar de la tranquilidad y seguridad del condominio y alrededores.
Te cuento más de la casa:
94m | 146m | Hall de entrada | Living comedor juntos con salida al jardín | Cocina amoblada y equipada con logia integrada y salida al jardín | Estar | Baño de visitas.
Segundo Piso: Dormitorio principal con walk in closet y baño en suite | 2 Dormitorios con Closet | Baño completo.
Tercer Piso: Mansarda habilitada como una gran y útil bodega de aproximadamente 42m.
Estacionamiento para 2 autos
Lindo jardín y terraza
Ventanas Termopanel-PVC
Gastos comunes de $80.000
Contribuciones $115.000
Conserjería de lunes a sábado 24hrs.
Es una estupenda casa, muy bien distribuida para disfrutar al máximo cada espacio.
Agendemos una visita que seguro que te encantará.
Somos Casa Lilienfeld y te acompañaremos durante todo el proceso de arriendo o compraventa. Con oficinas en Santiago, Concepción y la V Región. Seremos el mejor equipo!!
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Casas en Talcahuano
Precio publicado
$226,3M
Precio del aviso
Promedio comparable
$146,7M
Talcahuano
Rango observado
$111,4M - $152M
Valor m² referencial
$2,4M/m²
Superficie: 94 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
13
Base usada: Talcahuano
Mediana publicada
$ 120.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
304 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 89% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$226.296.213 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $45.259.243
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.006.262UF 24,39 / mes
Monto financiadoUF 4.387,39$181.036.970
Renta líquida sugerida$4.025.049Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$45.259.243
Total estimado pagado$347.137.926Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talcahuano
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talcahuano
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
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