Arriendo centrico local en galeria Rialto, Concepción

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Arriendo Excelente Local en Galeria Rialto, Concepción
70 m2
En pleno centro de Concepción
Gran flujo de público a toda hora
Tiene un 2do piso
Disponibilidad inmediata
- $ 2.500.000. ( 62.75. UF )
- Fono: 9 7859 6486

Amenities básicos
📐
70 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Local Comercial en Concepción

⌖
Precio publicado $2,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $176,4M Local Comercial
↕
Rango observado $490k - $815,1M
m²
Valor m² referencial $35,7k/m² Superficie: 70 m²
$0 $236,4M $472,7M $709,1M $945,5M 11/25 06/26 $2,5M $0 $236,4M $472,7M $709,1M $945,5M 11/25 02/26 04/26 06/26 $2,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 116 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Nueva, Moderna, Segura, Oficina Vistas Chillán Centro, E Y B Nueva, Moderna, Segura, Oficina Vistas Chillán Centro, E Y B $ 500.000 22 m² · Chillán $ 22.727/m²

Este aviso está 98% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Enrique mourgues

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 70 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $35.714 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.500.000
  • UF 61,21
  • Activo desde 00:11:10 10/04/2026
  • ID Propiedad 4237 Reportar
  • Visitas 134

Ubicación e información de la zona

A.Pinto, Concepción, Biobío, Chile

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