Amplio 2D/2B tipo mariposa con terraza y estacionamiento

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Nuevo y moderno departamento de 2 dormitorios y dos baños, tipo mariposa de 65 m2 y una amplia terraza de 11 m2. Incluye 1 estacionamiento subterráneo. Cuenta con amplios ventanales que aportan una abundante luz natural. Debido a su orientación, permite contar con sol durante toda la mañana.

Cuenta con cocina equipada, con gran cantidad de mobiliario y repisas para el almacenamiento. Los dormitorios cuentan con amplios armarios y baño independiente. Todos los espacios tienen pisos de porcelanato. Dispone de calefacción eléctrica. Amplios ventanales con termopanel y marcos de PVC blanco de origen alemán, que permiten contar con el más eficiente aislamiento térmico y acústico.
Dispone de una amplia terraza con baranda vidriada, con acceso desde dormitorio y living, ideal para compartir con la familia y amigos.

El departamento se encuentra en el condominio Altos de San Andrés, de Lomas de San Andrés, Concepción, ubicado en Avda. Siete Lagunas. Cuenta con variada conectividad y cercanía a plazas, colegios, clínicas, supermercados, restaurantes, Stripcenter, Mall Plaza Trébol, aeropuerto, entre otros.
El condominio se encuentra en un sector tranquilo y de alta plusvalía. Dispone de conserjería 24/7, control de acceso y circuito cerrado de televigilancia, lo que proporciona tranquilidad y seguridad a sus residentes. Entre sus espacios comunes entrega: zona de quinchos, dos amplias y acogedoras salas de eventos, gimnasio y lavandería. Además, para disfrutar del aire libre, cuenta con áreas verdes y juegos infantiles.
Si estás buscando un hogar moderno, seguro y con una ubicación privilegiada, este departamento es ideal para ti. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad!

Gasto común aproximado de $70.000.-

Departamento no amoblado, dispone de cortinas roller duo.

Disponible a contar del 01 de mayo. Trato directo con el propietario.

Requisitos: Últimas tres liquidaciones de sueldo, Certificado cotizaciones AFP, Informe Dicom o similar, Certificado de antecedentes. Estos antecedentes serán solicitados para agendar visita. En caso de contratar, agregar un mes de garantía y mes de arriendo (Mismos requisitos para el aval).

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🐾
Mascotas
🧺
Lavadora
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🌿
Jardín
🏋️
Gimnasio
🎠
Juegos infantiles
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$70.000 gasto común
📐
65 m² útiles
🏗️
65 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$700.000 $380K $700K
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de arriendo departamentos en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para venta, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 3 Base usada: Zonapropiedades.cl
Referencia publicada $ 450.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 43 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
En línea con cautela Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Clima templado oceánico lluvioso, con veranos frescos e inviernos muy húmedos.
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Gonzalo henriquez

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 65 m2
  • Valor por m² $10.769 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 700.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 18
  • Activo desde 12:21:36 06/04/2026
  • ID Propiedad 4227
  • Visitas 72

Concepción | Biobío

Dirección: Avda. Siete Lagunas N° 939.

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