Vendo centrico departamento en Cochrane/Tucapel, Concepción

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 70 m² Construidos
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Descripción

Vendo Centrico Departamento en Cochrane/Tucapel, Concepción
- 70m2 aprox.
- Living comedor
- Un baño completo mas un baño de visita.
- 3 dormitorios
- Espacio pequeño ( bodega )
- Cocina Independiente
- Estacionamiento en espacio comun
- Esta en 1er piso
- Uso habitacional y eventualmente comercial.
- Ubicación estrategica, cerca de todo, UdeC, parque Ecuador, plaza de los Tribunales, mall, grandes tiendas, bancos, notarias, plaza de armas, municipalidad.
- $ 147.000.000.
- Fono: 9 7859 6486

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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
70 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Foto de City propiedades

City propiedades

Agente Inmobiliario
Teléfono
978596486
Correo
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Departamentos en Concepción

⌖
Precio publicado $147M Precio del aviso
●
Promedio comparable $93,6M Concepción
↕
Rango observado $41,1M - $147M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 70 m²
$24,2M $59,1M $94,1M $129M $163,9M 12/25 08/26 $147M $24,2M $59,1M $94,1M $129M $163,9M 12/25 04/26 08/26 $147M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Concepción hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Concepción
Referencia publicada $ 75.836.657 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 100 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se arrienda departamento Se arrienda departamento $ 530.000 52 m² · Concepción $ 10.192/m² EN VENTA DEPARTAMENTO ÚLTIMO PISO CON VISTA DESPEJADA (3D-2B… EN VENTA DEPARTAMENTO ÚLTIMO PISO CON VISTA DESPEJADA (3D-2B) … $ 145.291.972 69 m² · Concepción $ 2.105.681/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Concepción

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Enrique mourgues

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 70 m2
  • Superficie Construida 70 m2
  • Valor por m² $2.100.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 147.000.000
  • UF 3.597,39
  • Activo desde 01:37:20 25/04/2026
  • ID Propiedad 4278 Reportar
  • Visitas 161

Ubicación de la propiedad

Cochrane/Tucapel, Concepción, Biobío, Chile

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