- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 70 m2
- Superficie construida 70 m2
-
Valor por m² $2.100.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 147.000.000
-
UF 3.571,69
- Activo desde 01:37:20 25/04/2026
- ID Propiedad 4278 Reportar
- Visitas 212
Vendo centrico departamento en Cochrane/Tucapel, Concepción
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
70 m²
Construidos
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Descripción
Vendo Centrico Departamento en Cochrane/Tucapel, Concepción
- 70m2 aprox.
- Living comedor
- Un baño completo mas un baño de visita.
- 3 dormitorios
- Espacio pequeño ( bodega )
- Cocina Independiente
- Estacionamiento en espacio comun
- Esta en 1er piso
- Uso habitacional y eventualmente comercial.
- Ubicación estrategica, cerca de todo, UdeC, parque Ecuador, plaza de los Tribunales, mall, grandes tiendas, bancos, notarias, plaza de armas, municipalidad.
- $ 147.000.000.
- Fono: 9 7859 6486
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Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Características informadas
📐
70 m² útiles
🏗️
70 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en Concepción
Precio publicado
$147M
Precio del aviso
Promedio comparable
$93,1M
Concepción
Rango observado
$41,4M - $147M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 70 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Concepción hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
3
Base usada: Concepción
Referencia publicada
$ 100.011.510
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
104 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
2 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$147.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $29.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$653.659UF 15,88 / mes
Monto financiadoUF 2.857,35$117.600.000
Renta líquida sugerida$2.614.636Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$29.400.000
Total estimado pagado$225.497.698Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Concepción
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
14,5
°C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Humedad alta durante buena parte del año
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55%
Nublado 27%
Lluvia 33%
Nieve 1%
Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.
Ubicación de la propiedad
Cochrane/Tucapel, Concepción, Biobío, Chile
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