A la venta casa en sector Presidente Ríos, Talcahuano.

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Descripción

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Las Mercedes Corredores tiene a la venta casa en sector Presidente Ríos, Talcahuano.

o

** 87 metros cuadrados.
** 3 dormitorios, 2 baños.
** Incluye estacionamiento.
** Jardín interior

Ubicación: A pasos estadio CAP.

o

-Casa de 87 metros cuadrados con 3 dormitorios y 2 baño.

-Cocina independiente, con estufa.

-Estacionamiento.

o

**Venta en $115.000.000 Muy conversables!

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Amenities básicos
📐
90 m² útiles
🏗️
87 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Talcahuano

Precio publicado $115M Precio del aviso
Promedio comparable $148,4M Talcahuano
Rango observado $113,5M - $152M
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 87 m²
$107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $115M $107,3M $120,1M $132,8M $145,5M $158,2M 09/25 12/25 $115M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Talcahuano hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Talcahuano
Mediana publicada $ 127.797.809 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 10% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talcahuano

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Corredor biobio

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 90 m2
  • Superficie Construida 87 m2
  • Valor por m² $1.277.778 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 115.000.000
  • UF 2.818,35
  • Activo desde 13:36:18 24/12/2025
  • ID Propiedad 2610 Reportar
  • Visitas 72

Talcahuano | Biobío

Dirección: Talcahuano, Estadio Cap Huachipato

Ubicación de la propiedad