Se vende Propiedad ubicada en un sector comercial

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Descripción

vende Propiedad ubicada en un sector comercial con RECEPCIÓN DEFINITIVA de 4 dormitorios, 2 baños, Living comedor amplio , Estar amplio en segundo piso.- cocina.-ideal para un proyecto comercial y/o casa habitación

Una Entrada de Vehículo, patio posterior que cuenta con dos departamentos independientes rentando.

Ideal para Empresas ,oficinas y comercio y/o Vivienda

Sector de gran Plusvalía, y tráfico vehícular y peatonal.

PRECIO CONVERSABLE

Amenities básicos
📐
310 m² útiles
🏗️
225 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Temuco

⌖
Precio publicado $210M Precio del aviso
●
Promedio comparable $154,2M Temuco
↕
Rango observado $154,2M - $154,2M
m²
Valor m² referencial $933,3k/m² Superficie: 225 m²
$145,3M $163,7M $182,1M $200,5M $218,9M 12/25 $210M $145,3M $163,7M $182,1M $200,5M $218,9M 12/25 $210M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Temuco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 19 Base usada: Temuco
Mediana publicada $ 138.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa principal 1 ° piso : 3 dormitorios En venta Casa principal 1 ° piso : 3 dormitorios $ 180.000.000 200 m² · Temuco $ 900.000/m² En venta Casa habitación de dos pisos, 5 dormitorios, 2 baño… En venta Casa habitación de dos pisos, 5 dormitorios, 2 baños $ 186.595.123 171 m² · Temuco $ 1.091.200/m² Se vende casa de construcción sólida ubicada cercana a Aveni… Se vende casa de construcción sólida ubicada cercana a Avenida… $ 230.000.000 140 m² · Temuco $ 1.642.857/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Temuco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
82 %
Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,5°
Veranos templados, raramente muy calurosos
Invierno
❄️
6,0°
Templado lluvioso de valle
Humedad
💧
82%
Humedad alta la mayor parte del año
Viento
🌬️
14,0
Viento moderado, con episodios más fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Corredorsur

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 310 m2
  • Superficie Construida 225 m2
  • Valor por m² $677.419 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 210.000.000
  • UF 5.146,55
  • Activo desde 17:21:51 24/12/2025
  • ID Propiedad 2657 Reportar
  • Visitas 97

Temuco | Araucanía

Dirección: Temuco, San Martin.

Ubicación de la propiedad