Parcelas de 5.000 m² en Curacautín, Araucanía Andina

Descripción

Volkania es un proyecto de parcelas de 5.000 m² en el sector Santa Julia, comuna de Curacautín, en la Araucanía Andina. Está a unos 15 minutos de Curacautín y a 30 minutos de Malalcahuello, con los parques nacionales Conguillío y Tolhuaca a unos 30 minutos y el centro de ski Corralco a unos 40 minutos. Es un entorno de montaña, bosques, termas y volcanes.

Qué contempla el proyecto:
- Red de agua.
- Red contra incendio.
- Red eléctrica.
- Portón de acceso y caminos interiores.
- Rol propio por parcela.

Pide la ficha de la parcela que te interese.

Precio:
- Contado desde $19.990.000.
- Crédito directo desde $28.900.000, con pie desde 35 % y saldo hasta en 36 cuotas en UF, no pedimos DICOM.
- Reserva de $350.000, que se descuenta del precio.

Revisa el precio vigente de cada parcela en el tour 360: i-maihue.cl/volkania/tour-virtual/

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Datos y características

Superficie total 5.000 m²
Terreno 5.000 m²

Información del terreno

Electricidad

Parcelas en Curacautín

⌖
Precio publicado $20M Precio del aviso
●
Promedio comparable $59,7M Curacautín
↕
Rango observado $20M - $109M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$5,7M $35,1M $64,5M $93,9M $123,2M 09/26 11/26 $20M $5,7M $35,1M $64,5M $93,9M $123,2M 09/26 10/26 11/26 $20M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Curacautín hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 14 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 75.712.500 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 105 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Este aviso está 74% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$19.990.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $3.998.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$88.889UF 2,15 / mes
Monto financiadoUF 387,56$15.992.000
Renta líquida sugerida$355.555Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$3.998.000
Total estimado pagado$30.664.619Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curacautín

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Publicado por

Maihue spa

  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $3.998 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 19.990.000
  • UF 484,45
  • Activo desde 11:47:28 11/11/2026
  • ID Propiedad 6783 Reportar
  • Visitas 32

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