OPORTUNIDAD

Venta casa familiar

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 245 m² Construidos

Llamar WhatsApp

Descripción

casa esquina familiar amplio terreno para estacionamiento ideal familiar o comercio, piso madera rustico, cercanía de supermercados, hospitales colegios , a 10 minutos caminando al centro de Pitrufquén, cercanía turística Villarrica, Panguipulli

Datos y características

Dormitorios 5

Baños 2

Estacionamientos 3

Bodegas 2

Superficie construida 245 m²

Superficie total 500 m²

Terreno 500 m²

Estado Excelente

Casas en Pitrufquén

⌖

Precio publicado $177M Precio del aviso

●

Promedio comparable $175,4M Araucanía

↕

Rango observado $80k - $365,2M

m²

Valor m² referencial $722,4k/m² Superficie: 245 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Pitrufquén hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 5 Base usada: Araucanía

Mediana publicada $ 240.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 127 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Acogedora casa 2 pisos, estacionamientos, patio. $ 78.000.000 80 m² · Pitrufquén $ 975.000/m²

Este aviso está 26% bajo la referencia de propiedades similares.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Pitrufquén Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Araucanía Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

Precio de la propiedad (UF)

$177.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $35.400.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$787.059UF 19,07 / mes

Monto financiadoUF 3.431,65$141.600.000

Renta líquida sugerida$3.148.235Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$35.400.000

Total estimado pagado$271.517.637Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pitrufquén

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 12,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

12,0 °C

Viento medio

14,0 km/h

Humedad media

82 %

Templado lluvioso de valle Veranos templados, raramente muy calurosos Humedad alta la mayor parte del año Viento moderado, con episodios más fuertes en temp

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

18,5°

Veranos templados, raramente muy calurosos

Invierno

❄️

6,0°

Templado lluvioso de valle

Humedad

💧

82%

Humedad alta la mayor parte del año

Viento

🌬️

14,0

Viento moderado, con episodios más fuertes en temp

Distribución de días en el año

Sol 52% Nublado 30% Lluvia 38% Nieve 5%

Zona de valle templado lluvioso: inviernos fríos, prolongados y muy húmedos, con frecuentes frentes de lluvia y días nublados; veranos templados, sin calor extremo, con tardes agradables y noches frescas.

Publicado por

Sara

Habitaciones 5
Baños 2
Superficie total 500 m²
Superficie construida 245 m²
Valor por m² $354.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 177.000.000
UF 4.289,56
Activo desde 21:10:52 02/11/2026
ID Propiedad 6624 Reportar
Visitas 45

Ubicación de la propiedad

GALVARINO RIVEROS 890 PITRUFQUEN, Pitrufquén, Araucanía, Chile

🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Pitrufquén?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.