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¡Excelente oportunidad! Últimas parcelas en La Barda, Pucón — desde $37.900.000

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Descripción

Una oportunidad poco frecuente en uno de los sectores con mayor proyección del sur de Chile. Teniendo en cuenta a Pucón como Zona de Interés Turística (ZOIT), y consultoras como Tinsa Chile confirman que el mercado de la zona ha crecido de forma sostenida en los últimos años, así que invertir aquí es entrar a uno de los sectores de mayor crecimiento de la Araucanía.

A 30 km de Pucón, por el camino a Caburgua-Paillaco, rodeada de bosque nativo y a minutos del Parque Huerquehue, Lago Caburgua, Reserva Cañi y Termas de Huife.
✅ Parcelas de 5.000 m² (lotes 5-5 y 5-6) y 5.550 m² (lote 5-4)
✅ Acceso por camino de ripio en buen estado todo el año y accesible para todo tipo de vehículos
✅ Agua (APR) y electricidad (red pública) disponibles en la vía de acceso
✅ Zona de alta demanda turística y habitacional en crecimiento sostenido
✅ Entorno de bosque nativo, tranquilidad y vistas al Valle Huife y Reserva Cañi
✅ Ideal para segunda vivienda, proyecto de inversión o uso turístico/recreacional
Quedan solo las últimas 3 parcelas de este loteo — lotes 5-4, 5-5 y 5-6:
🔥 Precio por la primera que se venda $37.900.000 (cualquiera de las tres) — conversable para quien haga ofertas serias.
Las otras dos: $43.000.000 c/u
¿Compras 2 o las 3 juntas? Descuento exclusivo por compra conjunta — conversemos condiciones

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Parcelas en Pucón

⌖
Precio publicado $37,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $88,7M Araucanía
↕
Rango observado $37,9M - $140M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$21,6M $55,3M $89M $122,6M $156,3M 12/25 08/26 $37,9M $21,6M $55,3M $89M $122,6M $156,3M 12/25 04/26 08/26 $37,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Pucón hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Araucanía
Mediana publicada $ 98.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 134 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Hermosa parcela Se vende Hermosa parcela $ 38.000.000 5.439 m² · Villarrica $ 6.987/m² Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul $ 98.000.000 5.000 m² · Villarrica $ 19.600/m² VENDO TERRENO CON CASA VENDO TERRENO CON CASA $ 98.500.000 89 m² · Padre Las Casas $ 1.106.742/m²

Este aviso está 62% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pucón

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 10,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
10,5 °C
Viento medio
15,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templados, con pocas olas de calor
Invierno
❄️
4,0°
Templado frío lluvioso cordillerano
Humedad
💧
85%
Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia
Viento
🌬️
15,0
Viento moderado, a veces más intenso en sectores a
Distribución de días en el año
Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.

Alejandro

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 0 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Precio
    $ 37.900.000
  • UF 927,92
  • Activo desde 16:32:47 02/08/2026
  • ID Propiedad 5092 Reportar
  • Visitas 12

Ubicación de la propiedad

Pucón, Araucanía, Chile

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