Hermosa parcela en Villarrica – sector Ñancul

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A solo 10 minutos del centro de Villarrica, por la ruta Villarrica–Ñancul–Loncoche.

- Terreno plano, con bosque nativo, y excelente ubicación a unos 50 metros de la carretera principal.
- Rol propio
- Superficie total: 5.000 m² aprox.
- Terreno útil: cerca de 4.800 m²
- Acceso por camino vecinal y servidumbre ya habilitado.

Factibilidades:

- Electricidad pasa por el frontis de la parcela.
- Agua potable en trámite.
- Agua mediante pozo (a unos 13 m aprox.).

- Servicios básicos a 1 Km (Supermercado, bencinera, etc)
- Transporte interurbano.
- Ubicación estratégica, conecta con varias ciudades y puntos turísticos.
- Cercano al río Voipir y rodeado de naturaleza.

Ideal para proyecto habitacional, segunda vivienda o inversión.
Se evaluarán ofertas serias

Referencia de precios

Propiedades similares en el sitio (venta)

🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por debajo del valor más frecuente en el sitio.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Villarrica hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada

Avisos similares 4 Base usada: Araucanía

Referencia publicada $ 101.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 41 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Se vende Hermosa parcela $ 38.000.000 5.439 m² · Villarrica $ 6.987/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Villarrica

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 10,5 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

10,5 °C

Clima templado frío lluvioso cordillerano, con inviernos fríos y presencia de nieve en sectores altos.

Viento medio

15,0 km/h

Humedad media

85 %

Templado frío lluvioso cordillerano Veranos templados, con pocas olas de calor Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia Viento moderado, a veces más intenso en sectores a

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

18,0°

Veranos templados, con pocas olas de calor

Invierno

❄️

4,0°

Templado frío lluvioso cordillerano

Humedad

💧

85%

Humedad alta, con sensación fría en días de lluvia

Viento

🌬️

15,0

Viento moderado, a veces más intenso en sectores a

Distribución de días en el año

Sol 50% Nublado 33% Lluvia 40% Nieve 10%

Zona lacustre y de precordillera andina, con inviernos fríos, lluviosos y con nevadas frecuentes en altura; veranos templados, con noches frescas y gran contraste entre días soleados y transitorios frentes de lluvia.